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日期: 2012-02-07 | 來源: 北美中文網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
(北美中文網綜合報道)據星島日報消息加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association，簡稱CREA)周壹公布，全國房屋價格繼之前連跌兩個月後於今年1月份反彈回升。
CREA會長莫爾斯(Gary Morse)在聲明中表示：「盡管房屋價格持續高於1年前同期，但按月屋價增長正在壹直減慢，導致按年升幅逐步縮減，而壹般預期，屋價將在今年內持續平穩下來。」
今年屋價預期持續平穩
CREA透露，1月份透過電腦盤(MLS)成交的房屋價格指數按月上升0.27%。去年11月及12月份，相關屋價均有所下跌。
屋價升勢主要受到組成該項指數的5個重要市場之中其中3個錄得強勁表現推動，該3個市場分別為滿地可、多倫多及溫哥華。卡加利及卑詩省菲沙河谷(Fraser Valley)地區房屋銷售較為疲弱，抵銷有關升幅。
皇銀調高5年期固定按息
CREA發表該項加國最新房地產數據之際，皇家銀行(Royal Bank，TSX代號：RY)周壹同時宣布調高名下5年期固定按揭利率。
該家全國最大銀行周壹宣布，5年期固定按揭利率將會上調0.1個百分點至5.24厘;5年期固定按揭利率的特別利率優惠亦將同樣上調0.1個百分點至4.04厘。
按揭利率在最近數年均處於接近歷來最低位。
加拿大中央銀行曾經多次警惕該些准備置業人士切勿受到低按揭利率引誘，原因最終而言，利率以及隨之而來的每月還款額將會隨著經濟轉強而有所回升。
CREA的房屋價格指數，主要是追蹤壹層高及兩層高單戶式房屋、鎮屋及柏文大廈單位相對1個基准期的價格情況。
該項指數較1年前同期上升5.2%，全部5個被追蹤的市場均錄得屋價升幅，當中又以多倫多的7.6%屋價升幅最高。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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