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日期: 2012-06-03 | 來源: 北美中文網 | 有2人參與評論 | 字體: 小 中 大
(北美中文網綜合報道) 據世界日報消息， 大溫地產局明天(4日)會公布大溫地區5月份的房屋價格及交易數字，業界相信仍會繼續今年以來的房市走勢，就是掛牌求售者持續增加而交易數字壹路走低，交易價格繼續回軟。
這是否壹路預測的房市泡沬爆破先兆?有經濟學家認為這個說法是言之尚早。
大溫地區房市經過近拾年的榮景，目前溫哥華房價持續高於全國各城市，而近壹、兩年溫哥華房市泡沬爆破的說法壹直存在，但說者繼續說，房市價格照升如儀。
不過踏入2012年大溫房市持續回軟已是不爭事實，盡管大溫地產局5月份的正式數據仍未公布，不過業界估計上月的平均屋價較壹年前下跌15萬元，也較兩年前的屋價下跌了12%。
地產經紀瓦高斯(Larry Yatkowsy)認為，主要是太多業主或投資者同壹時間爭相售屋套現，使得掛牌求售量大增，增幅達23%;相反買家愈來愈少，交易量大減24%，在供過於求的情況下，屋價自然走低。
面對這種情況，是否多年來預示大溫房市泡沬爆破的估計最終成為事實?卑詩大學賽德商業學院的經濟學家戴維杜夫(Tom Davidoff)認為這個說法是言之尚早。
他認為只拿數個月的數據是難以確認這個說法，不過預計大溫地產局公布5月份的數據依然是求售者、多交易者減，會繼續給房價帶來壓力。
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