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日期: 2012-06-28 | 來源: Edwin | 有1人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（北美中文網綜合報道）加拿大Teranet-National Bank本周叁（6月27日）發表全國綜合樓價指數（Composite House Price Index）指，5月份全加贰手房屋售價連續第贰個月破紀錄；但增長年率則放緩。TD Securities加國宏觀經濟策略師Mazen Issa指出，上周聯邦政府宣布收緊按揭規例，會加強大市放緩趨勢，最終亦會擴散至多倫多；他認為樓價將於2013年出現更大修正。
該份報告追蹤調查了全加11個大都會地區的房地產市場，其中有10個地區的房屋價格錄得上升，另壹個區域房價持平；這是最近壹年以來全加個大都會去首次出現無任何壹個區域房價下跌。其中，5月份房價增長率最高的是卡爾加利，升幅為2.0%，愛德蒙頓和多倫多兩地均上升1.4%，溫哥華增長1.1%，維多利亞地區房價持平。
報告指出，在獨立屋方面，獨立屋贰手房屋價格5月份相比4月增長1.1%。相比上年同期則增長5.8%，而4月份的年增長率則為5.9%，顯示樓價增長有放緩趨勢。此外，全國房屋價格存在明顯的地區差異，目前，多倫多地區的房屋市場繼續蓬勃發展，溫哥華則明顯放緩。
此外，TD Economics近日表示，預期加拿大房屋市場將於2013年初開始出現修正，未來兩年內可能見平均樓價收縮10至15%，其中將以多倫多和溫哥華的調整幅度最大。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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