温哥华西区的明珠:UBC社区学区详解

日期: 2012-07-25 | 来源: Edwin | 有2人参与评论 | 专栏: 学区房 | 字体: 小中大
温哥华西区的明珠：UBC社区学区详解

文/ 孟凡建

UBC，英属哥伦比亚大学的简称，是加拿大著名高等学府，以医学，工程，商务管理等学科闻名世界。 UBC校园坐落在在温哥华西区最靠近海边的半岛尖端，面向太平洋，三面环水，背靠广袤的原始太平洋精神森林公园。

如果我们将温哥华西区比喻为加拿大西岸的皇冠，UBC就是镶嵌在皇冠上的一颗明珠，UBC宁静安全的社区环境，名列前茅的中小学校以及大学校园浓厚的文化氛围，吸引了越来越多的新移民家庭到此定居。笔者在UBC校园内生活多年，希望用个人的亲身体会，把多年的生活，工作及学习经验与大家分享。

管理机构：

UBC大学区域有超过7000居民，分别居住在五个社区中，统一由University Neighborhoods Association UNA管理，包括社区的治安，法规制定，组织社区活动及与大学协调。UNA的居民不仅向省政府缴纳地税，还需要向UBC大学缴纳管理费UBC LEVY，资金主要由UNA用于社区建设及居民使用大学设施的费用。

社区划分：

沿着Wesbrook Mall，我们可以将UBC的居民区分为东南西北四个区域：

东区：

由 East Campus和Hampton Place两个社区组成，位于Wesbrook mall的东面和西16街的北面，Polygon 于2012年夏天交房的Sitka楼盘，坐落在East Campus. 另外，Hampton Place社区是UBC最要的居民社区之一，于1989年成立，最初居民以退休人士为主，现有11栋居民楼，957个单位，约2000居民。优点：房价便宜，距离目前的UHILL中学最近，步行5分钟可以到达。缺点：房龄很多在10年以上，有房屋出租和宠物限制。

南区：

UBC最新发展的居民社区，在西16街以南，太平洋精神公园与S.W. Marine Drive之间。居民区内有咖啡店，Save On Foods，日餐，银行，莫扎特音乐学校等，多个知名发展商包括ASPAC，Polygon都在此区开发项目，最新的楼盘包括YU， Sail， Polygon开发的Academy楼盘。随着2013年扩大后的新Uhill中学搬迁到Save On Foods的西面，越来越多的学生父母会希望在此区域安家，并享受这个区域漂亮的的公园绿地及基础设施。笔者相信这个区域将是未来的置业和投资的热点。

西区：

Hawthorn Place社区，在East mall和West Mall之间，Thunderbird Boulevard 和Stadium之间的区域，居民1200人左右。该区域大部分为2005-2008年之间建造的低层公寓，也有价值150万上下三层的联体别墅TOWNHOUSE.该区唯一的由高层建筑，由polygon建造的Promontory，因为在大楼之前建造临终关怀中心，备受关注。这里有最多的UBC的教师员工的福利房，也是目前UBC大学内设施最齐全的old barn社区中心设于此区，大量的绿地，游乐场，非常适合有孩子的家庭居住。缺点：房屋价格较高，尺价在750-800元左右。

北区：

Chancellor Place，是UBC区域中最能够欣赏到海景和西温山景的区域，靠近UBC的玫瑰园及陈氏演艺中心，该区域有公寓，连体别墅以及高层公寓，大部分是在2004年以后开发，优点：距离公交车总站及目前的University hill小学最近，有海景与山景。缺点：距离新的Uhill小学和Uhill中学较远。

土地产权：

UBC大学区域内大多是99年使用权的lease hold产权房屋，学校用出让土地的财政收入支持学校的发展。
另外在大学的区域周边，包括太平洋森林公园，是由省政府拥有的大片绿地University Endowment Land (UEL)，省政府在1925年开始为了筹措UBC大学的启动费用，开始出售具有个人产权的土地给私人用于开发。这些被城市化的区域被通称为University Hill，这也是University Hill 学校名称的来源。

UBC学区

University Hill小学和中学都是在温哥华知名的公立学校。特别是University Hill中学，多次排名全省公校第一名。很多望子成龙的家长，在孩子没有不能进入私校的时候，都选择把孩子送入这所中学就读。有时候造成一位难求，需要等待很长时间的状况。目前UBC学校中北边区域的学生进入UHILL小学或者Queen Mary小学就读。南边社区的学生进入到Queen Elizabeth，或者附属的Acadia Road小学读书。南北校区是以Agronomy Road划界。

UNIVERSITY HILL 小学：

该校2010年有 53% 母语非英文的学生。因为UBC学生及教师的流动性大，每年大约有25%的新生进入到这个学校，很多学生的英文基础差，但经过一年的学习，有将近一半的学生会达到学校要求的英文水平。
在没有空位置的前提下，学生会保留UHILL小学学籍，进入到温哥华公校小学排名靠前的Queen Mary小学读书。中学进入Uhill中学或者Lord Byng中学入读。

南区的小学生会进入到Queen Elizabeth， southland 或者Acadia Road小学入读。中学进入UHill 中学。
Queen Elizabeth
4102 W. 16th Ave. Vancouver
Phone： (604) 713-5408 Fax： (604) 713-5410

UHILL 中学
2896 Acadia Road Vancouver， British Columbia (604) 713 8258

UHILL 中学建于1954年，包括8到12年班，学生人数530人，以华人为主，并有部分韩国，中东及白人学生。UHILL中学以Academic学术及表演艺术等课程见长，目前是温哥华地区人数最少的中学。因为学生人数少，与教师之间的互动交流更加容易，但缺点是很多的体育活动，课外活动会因为人数不足而取消。新的UHILL中学2013年将搬迁到南区16街Save on Foods西边，届时学生人数将扩大到千人，很多先在非该学区范围内的学生都可以申请入学。Uhill小学将迁入现在的中学旧址。

UHILL中学有一个MINI School，是经过全国选拔出来的尖子生，可以通过密集课程，快速直升UBC大学。

当初我儿子在温哥华学校局参加了MINI Schoold考试，有面试，但很遗憾，没有进入Mini School学习。
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