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日期: 2006-08-28 | 來源: 星網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
多倫多壹老翁被人冒用名字，賣出北約克壹棟物業。騙徒獲巨款後當然自動失蹤，留下無辜老翁承受失去愛屋的痛苦。
被騙老翁是89歲的勒維斯基(Paul Reviczky)。他1957年帶著妻子和3歲的女兒從動蕩的匈牙利逃到加拿大，以為加拿大是壹個法制國家。哪知經此騙局後，他發現安省法律居然不保護他的利益，使他面臨失去愛屋的窘境。
這宗被騙賣的物業位於雪柏大道西220號。勒維斯基1980年以6.75萬元購入該物業，此後壹直將租屋所得悉數寄回匈牙利，資助老家親友的教育。勒維斯基原打算讓後輩繼續持有物業，並把「不得轉賣」的條款寫進遺囑，希望用房屋的收益繼續資助匈牙利的親人。
自妻子2005年去世後，老翁獨自住在離出租屋只有幾公裡的家中。今年6月26日，壹名從事地產經紀的鄰居突然向他透露壹個驚人的消息。原來這位鄰居查閱電腦文件時發現勒維斯基的雪柏大道西物業已以他的名義在5月被售出。勒維斯基看到文件後幾乎當場暈倒。
警方猜騙徒是租客
警方相信騙徒就是出租屋最近的「租客」：壹對名為斯柯瑞克(Skurik)的夫婦。勒維斯基說這對夫婦貌似友善良，他3月把物業租給他們後，房子壹直空著。斯柯瑞克夫婦解釋，租房是給從俄羅斯來的親戚預備的。令人想不到的是他們竟用這段時間盜用老人姓名簽署委托書，授權壹個名叫「阿倫－保羅－勒維斯基」的「孫兒」賣出房產。
勒維斯基表示自己至今還沒有孫子，更不知道「阿倫－保羅－勒維斯基」為何許人。但就是這個「阿倫」今年5月15日將房屋轉手，獲利45萬元。新買家為此申請了33.75萬元房屋貸款。為騙徒委托書作公證的北約克律師卡普南(Sheldon Caplan)拒絕回答和該案有關的問題。
勒維斯基稱租客夫婦5月失蹤。當他獲知交易細節時，勒維斯基壹臉茫然，因為他連出售物業的壹分錢都沒得到。
勒維斯基的代表律師托米(Tonu Toome)透露，盡管老人清白無辜，但他可能最終失去這份財產，因為現在的安省法律認定，如果購房方交易被騙，交易仍算有效。雖然受騙的勒維斯基可能得到壹些補償，但他必須為此打好幾年官司而且要支付昂貴的律師費。勒維斯基說只希望拿回老屋，對獲得補償不感興趣。
徵詢對策
負責安省土地產權登記系統(Land Titles Registration System)的安省政府服務廳長菲臘斯(Gerry Phillips)上周約見了警方、地產及金融機構等相關方面的50名代表，徵詢打擊以冒名頂替手段詐賣物業犯罪的對策。
菲臘斯表示政府拾分關注這樣的騙案，而且認真的研究對策。他說，打擊「狡猾」騙子的策略也必須「狡猾」，才能懲治罪犯。
據悉，多倫多今夏以來已發生數宗盜用名義的詐騙案。所有受害人都震驚地發現法律並不保護他們的利益。
受害者之壹的羅倫斯(Susan Lawrence)被人盜用公開個人資料，騙子然後以她的名義出賣名下壹棟百年老屋並獲30萬元房屋貸款。
另壹被騙者莎帕(Elizabeth Shepherd)不幸把物業出租給偽裝成租客的騙子。騙子冒名頂替她把房子賣給同夥，他們領取25萬元貸款後消失無蹤。
代表物業買方的多倫多律師柯士拿(Satwant Singh Khosla)表示，購買物業的人是「無辜的」，他們因為騙局遭受了精神和財產的雙重打擊，而犯錯的根本不是他們。柯士拿說，他的顧客壹面必須支付房屋貸款，另壹面則因新物業的產權糾紛不能靠近已經付錢的房屋。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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