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日期: 2013-01-28 | 來源: 加西網 | 有18人參與評論 | 專欄: 溫哥華新聞 | 字體: 小 中 大
文/ 蘇嫻雅
每隔壹陣子，溫哥華的媒體圈就會聽到壹些傳言， 說又有中國某個地區組成的超級購屋團來了， 短短幾天就買下千萬巨宅，令人歎為觀止。最近的壹次傳言在壹周前，媒體朋友急忙求證， 想知道是什麼樣的人如此大手筆。
有嗎？每次聽到類似的傳言，我都想知道消息來源。因為， 從市場交易紀錄來看，今年以來，不管是溫哥華西區或西溫， 都沒有千萬房屋成交。除非，他們是私下交易，旁人無從得知。壹擲千萬元買屋，而且是台面下交易，就算真的有， 也與房地產市場未來的走向沒有什麼正相關，畢竟， 那是少數中的少數，其他人無法復制。他們的存在只證明某些人確實有錢，而且願意把錢砸在房地產上。這些零星案例，可以增添茶余飯後的話題，卻無法改變大趨勢。根據市場交易資料，從去年九月到現在，溫哥華西區推出獨立屋1954 間，賣掉341間， 17.4%可以順利銷售。西溫則有1035間，賣掉165間， 銷售比例是15.9%，比溫哥華西區低了壹些。而且，西溫沒有任何千萬以上的獨立屋成交，有壹間開價828萬的觀海屋，最後以588萬成交。還有壹幢政府估價790萬的景觀屋，只賣了690萬，足足比估價少了壹百萬。溫哥華西區倒是有叁件開價超過千萬的地產銷出， 其中只有壹件賣價達千萬，那件案例在Point Grey區，看海的房子超過壹萬贰千呎，蛻儇则超过六万芜儳呭帲链撯以捀也是裔j戀匚鰨騾找隕系耐戀兀裊�928萬。第叁間是占地贰萬壹千叡K�17年屋，開價1188萬，賣了838萬。想預測2013年溫哥華地區的房地產未來， 其實不必打聽誰買了千萬豪宅，也不必期待即將來臨的農歷春節， 會有多少有錢人來置產，只要稍稍留心這陣子的交易紀錄即可。當賣的人多，買的人少的時候，懂得迎合市場的人就能占上風。永遠用過去的印象與思維來操作，則可能會被遠遠拋在市場之後。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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