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日期: 2013-02-05 | 來源: kathyxu | 有7人參與評論 | 專欄: 列治文新聞 | 字體: 小 中 大
列治文介紹之叁
Granville 區是壹個靠近市中心的壹個理想區域，交通八通，去機場和溫哥華都只是壹橋之間的距離。它的界線從北面的Westminster Highway 經過Granville 路伸延到Blundell 路，東面從Gilbert 路到西面的2 號路和Railway 那裡，它是3個正方型的地所組成。中學有排名很高的Richmond High School, 它有名是由於這個中學有壹個天才班的課程，而小學有Samuel Brighouse Elementary 和Donald McKay Elementary 倆所小學。由於Granville 區不是壹個很大的區，所以它是壹個市政府規劃的綜合社區，它的設計有壹點不同是它的每壹塊正方型的地都是由公寓，連體別墅在外圍，中間是獨立房和豪宅所組合。公寓的平均售價在$30萬-$50萬不等，連體別墅平均售價在$40萬-$60萬，舊的獨立房大概在$80-100萬之間，新獨立房從$160萬起到$200多萬不等，豪宅壹般都要$200多萬到$300多萬。這區附近的社區設施有Minoru 社區中心，運動場，游泳池，中央圖書館和列治文醫院；而大型購物商場有列治文中心。壹切生活所需，應有盡有，5分鍾開車的距離就能到達。
緊貼在Granville 區是Brighouse區和Brighouse 南區，而全市主要的商業中心，購物商場，娛樂中心都集中在這倆個人口高密度的地區，所以就構成列治文市中心的心髒地帶。這倆個區的建築物主要是高低層公寓和比較緊湊的連體別墅，壹般的低層公寓大約是4層高，木材加水泥夾層的住宅，面積從500多叡K囊環康�800多叡K�2房再到1200呎左訕I�3房單位，售價非常的優惠從$25萬到$50萬不等。而高層公寓主要是水泥建築物連旁邊的連體別墅連在壹起，壹般有16層高，可以從不同方向遠眺列市，溫哥華，本拿比甚至美國雪山Mount Braker 的美麗影觀。壹般售價從$30多萬到$100多萬不等。這種大型屋苑大部分都有豪華而多功能會所提供住客不同的設施例如；游泳池，暖水按摩池，健身房，電影院，英式撞球，乒乓球，會議中心和圖書館。連體別墅壹般都散落在巿中心的周圍，木材結構的2層或3層建築物，由於市中心寸土寸金，新房的面積壹般都是1000叡K�1300多呎左訕I�3房設計，最低層是私家車庫，第2層是客廳飯廳，最上面壹層是睡房，售價從$50萬到$80多萬不等。在這壹區生活拾分之方便，步行就可以到天車站，銀行，餐館，超市，壹切生活所需就在附近。關於地震。前年3月11日日本宮城海域發生9.0級地震後，列治文的房地產市場受到短暫波及。因為列治文緊靠大海，地域環境似乎與日本很像，也處於太平洋活動板塊之上。人們不擔心地震，因為都是木結構房屋，擔心的是海嘯。但在短暫的回落後，六月份列市房地產又扶揺直上，屢創新高。難道人們不擔心同處地震帶的列治文也會發生海嘯了嗎？
其實，是人們搞清了壹個基本事實：列治文與日本的宮城和福島有很大的不同。日本宮城、福島之外就是太平洋海域，再無屏障，所以海嘯壹瀉而入，摧枯拉 朽。而列治文外海還有壹個巨大的溫哥華島做天然屏障，再大的海嘯，就算能繞過溫哥華這個巨大屏障到達列治文，那也是強弩之末而已。
唯壹要擔心，不是海嘯，而是海水倒灌的問題。為此，列治文市這些年壹直在加固堤壩，以防不測。
列治文還有那些黃金地段，潛力區域值得投資、居住呢？下期我們將繼續討論這些問題。
有任何大溫地區置業，投資問題歡迎來電咨詢列治文地產專家許萬軍女士。
新春快樂！蛇年大吉！
KATHY XU
許萬軍
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