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日期: 2013-02-20 | 來源: Edwin | 有0人參與評論 | 專欄: 裝修保養 | 字體: 小 中 大
重慶男子弄錯門牌號 花費18萬誤把鄰居新房裝修 買的房子正打算裝修，卻發現裡面已住了人；裝修3個多月的新房，才住上10多天，卻被告知房子是別人的。原本出現在電視小品《裝修》中裝錯房子的情節，讓大足區雍溪鎮的陳先生和桂先生給碰上了。由於購房時無門牌號，桂先生錯將鄰居陳先生的新房裝修了。昨日，開發商表示，目前正在與兩家人協商。
真房主：房子莫名裝修了
大足區雍溪鎮的陳先生怎麼也沒想到，前年購買的壹套房子，如今卻被人裝修還住了進去。陳先生說，2011年3月，他在當地的福星花園樓盤購置了壹套3室2廳的房屋，由於長期在外地打工，陳先生將新房閒置，打算今年過完年才開始裝修。
2月13日，陳先生來到福星花園小區D棟4樓，卻發現自己購買的4-1房裝上了防盜門，還貼上了春聯，這讓他驚異不已。“當時以為自己走錯樓了，還上樓下樓看了好幾次。”陳先生說，發現樓層、門牌號都沒錯，這才趕緊敲門，開門的是壹陌生男子，而原本的清水房已被裝修壹新，莫名成了別人的新房。
現住者：是銷售員帶錯了房
經詢問，陳先生才明白，開門男子姓桂，是自己的鄰居。“如果不是他找上門，我根本不知道房子裝錯了！”桂先生說，起初他對陳先生稱自己是房主不以為然，而當看到陳先生的購房合同上確實寫著4-1房，而自己的購房合同卻是4-2房，他才明白自己裝錯了房。
“當時銷售人員帶我來看房時，並沒有門牌號。”桂先生說，去年4月他看中了福星花園D棟4樓的壹套3室2廳，總面積135.8平方米。由於當時房子沒有門牌號，同層的兩間房屋面積也壹樣，桂先生誤將購房合同上寫的4-2房當做銷售人員帶他看的4-1房，於去年9月開始裝修，今年1月27日正式搬入。
辛辛苦苦裝修好的新房，才住上10多天，卻被告知真正屬於自己的房子是對面的清水房，這讓桂先生難以接受。“裝修都花了18萬多，怎麼現在變成別人的房子了！”桂先生說。
開發商：盡量協調兩家換房
對於裝錯新房，桂先生說，這是由於開發商的工作失誤造成。“是銷售人員帶我看錯了房子，而且當時都沒有任何門牌標識。”陳先生說，雖然購房合同上寫的是4-2，但自己當初看中的確實是位於樓層右側的4-1房，自己理應是現在4-1房的主人。
昨日下午，記者聯系上福星花園的開發商國光房地產開發有限公司，壹魯姓負責人表示，陳先生和桂先生的購房合同均無差錯，對於如今出現裝錯房的問題，魯先生說，桂先生稱是銷售人員帶他看錯房並無實證，因此只能按合同行事。
“我們已和兩家人進行協商，希望通過變更合同解決問題。”魯先生說，目前開發商與桂先生達成壹致，希望通過對陳先生進行壹定的經濟補償，雙方進行合同變更，使陳先生成為4-2的房主，而已裝修的4-1房為桂先生所有。
對於開發商提出的解決方案，陳先生不贊同。“4-1本來就是我的房子，我不會變更。”陳先生說，當初買房看了又看，精挑細選了4-1房，雖然與4-2房的戶型、面積都壹樣，但自己不願更換。
律師說法
原房主應退不當得利
重慶豪泰律師事務所律師邱勝奎表示，根據《民法通則》相關規定，桂先生雖然裝錯了房，但所付出的裝修費用對於陳先生來說，應當視為不當得利。 “如果雙方未能達成換房協商，桂先生可向法院提起訴訟，要求對方返還裝修費。”邱勝奎說，由於桂先生自身也存在過失，因此要根據法院組織的評估確定最終返還款。
“如果桂先生能證明是當初銷售人員介紹錯房源導致裝錯房，可向開發商索取賠償。”邱勝奎說。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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