-
日期: 2013-02-26 | 來源: Edwin | 有12人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
卑省房市過去壹年價量萎縮，最新房市展望報告認為，今年成交量會增加，但屋價仍會下跌。
加拿大貸款及房屋公司（CMHC）最新房市展望報告指出，在經濟與就業改善，人口持續增長的利多下，2013年卑詩省成屋交易量及新屋開工數均較去年增加；屋價方面仍會將小跌0.7%至51萬1200元。
今年全國新屋開工數預估為19萬300戶，較去年微減，但2014年將增至19萬4100 戶。成屋銷售量與去年相同，約45萬1100戶，明年則成長至47萬2300 戶。
但卑詩省受惠於經濟及就業情況改善，在人口持增加下，預估2013年新屋開工數及成屋交易量均較去年增加，不過仍低於拾年平均值。
在新屋開工數量方面，2012年為2萬7465戶，預估今年介於2萬7200戶到3萬400戶之間，2014年最高可達3萬3800戶。
其中獨立屋開工數從2012年的8333戶增至今年的9100戶，2014年更達9500戶，但雙雙低於拾年平均值1萬1700戶。多單位住宅2012年實際數為1萬9132戶，預估今年開工數為1萬9700戶，明年再增至2萬1000 戶。
今年成屋銷售量預估為7萬3000戶，較去年的6萬7637戶增加8%，2014 年再增至7萬9500戶。儘管未來兩年銷量可望增加，但仍低於拾年平均值8萬6500戶。
CMHC認為，儘管就業及人口增長有助推升卑詩省房市交易量，但未來仍有壹些負面因素可能影響房市銷量，例如賣家寧可退出市場也不願降價求售，以及買家期待房價下壹步下跌而採取观望态度。
在房價方面，2012年卑詩省平均成交價為51萬4836元，2013年成屋平均價格可望維持穩定，小跌0.7%，約3636元；但2014年則上漲2.5%至52萬4000元。若按季計算，房價漲幅約與省內消費者物價指數膨脹率相當。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接: