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來源: 物業管理經理王霞 | 有3人參與評論 | 專欄: 王霞物業管理專欄 | 字體: 小 中 大
租客該以合情合理的方式討價還價
文/王霞
這本是壹件令人氣惱的事情，但情過境遷之後，就當作“趣聞"拿來和大家分享。雖然只是個案，但覺得不管是對房東（物業經理）還是對租客，都有壹定的借鑒意義。某日，壹位女士來電咨詢某壹出租公寓，向對方介紹了公寓情況並簡單了解了她的背景，雙方約定看房。看罷，該女士及其先生和孩子都表現出極大興趣，讓本人第贰天去她上班的地方收集背景文件和押金。第壹趟去，她在忙著，約好下午再去。再去，復印了有關文件給我，但以金額不足為由拒付 押金，要求延至當晚和先生壹起再去看房時交付。由於出租公寓距本人住處特近，權當散步，答應第贰次看房。結果，開始討價還價，仍拒交押金。由於價差太大，無法談攏，各自散去。從此之後的大約壹周時間之內，該女士不斷地以短信方式試圖和本人壓價：先是拿別人家的租金價位來壓，本人答復：不同樓層方向面積，租金價位會有差異，不能雷同；後來是要求提前免租金入住，本人答復：沒有免費的出租屋；最後要求房租包括電費，本人嚴正拒絕。
對於房東，本人建議您在遇到類似的尋租 客時，壹定要果斷地回絕，因為您的退讓妥協很可能會帶來將來更多的不合理要求甚至遺患。
對於租客，本人建議您不要以上述租客為旁樣，因為好處通常是不可能讓談判的壹方全占了的。雙方互做讓步，才能雙贏。- 本文由專欄作者供 "溫哥華網" 專用，未經作者與網站同意，嚴禁轉載，違者必究！
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