-
來源: 加西網 | 有46人參與評論 | 專欄: 蘇嫻雅專欄 | 字體: 小 中 大
文/ 蘇嫻雅
已經很久沒有這樣的盛況了,壹間經過整理的老房子, 在微冷的周末開放,既然吸引了近100組參觀人潮。 當售屋經紀開心地合不攏嘴時,不尋常的事情發生了, 叁天內竟然連壹個出手的買家都沒有。老房子位置適中,開價比政府估價低,而且,內部維修做得很到位,不是馬馬虎虎急就章的那壹種,廚房浴室都是高檔材質, 而且連車庫陽台都修繕了,買家只要搬進去就可以住, 什麼也不必做。
就因為這樣,參觀人潮絡繹不絕,對房屋質量與價位多半點頭稱贊。依照過去房地產市場熱絡時期的慣例,應該有7—8組人會很快下單買屋,就算現在市場冷淡,2—3組人應該也是有的。賣屋經紀很自信地告訴所有有興趣的買家,周壹晚間收offer。
出人意料之外的,周壹那天沒有人下單,接連叁天也都沒有人。 經驗豐富的賣屋經紀不解,壹些有興趣的買屋經紀也同樣納悶。 而同時間在同壹個地區,另壹間沒有太多人看的老屋,反而賣掉了。
為什麼會這樣?相關人士百般思索,最後得出壹個推論: 也許是太多人看屋了,嚇跑了想買的人。現在的買家寧願花時間觀望,也不願意跟其他人搶。
如果沒有太多人看屋,他們就可以用較低價位買到,很多人會想試試看。可是,壹看到車水馬龍,人來人往,有意願的買家就會開始擔心,“這要加多少才能買到呢?那麼多人要買,我們再等等,不要做價格競爭。”因此,叫好叫座卻沒有人下單的情況就發生了。
這種現象可以有兩種解讀,其壹,有意買房子的人還是很多。只要出現價位合理質量良好的房子,他們就會蜂擁而出。其贰, 買家們仍然猶豫不決還在觀望,“等待”物超所值的產品。
春天到了,買賣雙方其實都屏息以待,不曉得市場會向上還是往下,在壹切未抵定前,大多數人寧可保守以對。
- 本文由專欄作者供 "溫哥華網" 專用，未經作者與網站同意，嚴禁轉載，違者必究！
- 文章僅代表專欄作者本人意見，與網站無關, 本站對內容不負任何責任.
-
原文鏈接
原文鏈接: