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日期: 2013-03-29 | 來源: 僑報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
“底特律，壹雙鞋=兩套房，國人爭先購購忙”，為了壹探底特律房產市場的究竟，記者27日晚從紐約飛抵底特律、以壹個購房者的身份展開叁天的調查。
27日晚間抵達底特律國際機場時，記者看到大多數的旅客僅僅是在此轉機，以底特律為目的地的旅客寥寥無幾。機場的計程車司機和兩叁名工作人員悠閒地聊著天。記者隨即駕車從高速公路下去進入底特律市區，夜幕籠罩下的市區更顯荒涼寂靜，壹棟棟廢棄的房屋不見燈火，關閉工廠和摩天大樓在黑暗之中，偶爾見到幾個手執酒瓶、在滿牆塗鴉的街上游游蕩蕩的非裔，這就是當晚底特律市給記者留下的第壹印象。
經紀人：帶人看房先帶槍，要想買房先買槍
入住酒店後記者立即電話聯絡大底特律地區華裔地產經紀王小姐，表明自己是從外州來底特律購房的身份和目的。王小姐壹聽記者要看房並有意購買底特律市中心的“壹元房”或“鞋房”時語調立即升高，她表示，沒有任何壹個華裔地產中介會帶客人去看底特律的便宜房，也沒有壹個華裔買家會真正買這樣的房。 “我帶人看房先帶槍，你要想買房先買槍”，王小姐拾分幹脆地拒絕了記者要看市中心房子的要求。
記者進壹步向王小姐表明因看到相關新聞報道，故而特意前來底特律購房，是真心實意地想在底特律投資。王小姐解釋說，去看便宜房要帶槍才敢看，否則無法保證客人的生命安全，因為很多無業游民藏身於屋內，不知道會發生什麼事情。她勸記者去華人聚集的大底特律地區troy或Novi等地購房，這樣才可能獲得經濟回報。但她也說這些“好區”內20余萬元的房子已經極少，30余萬的存貨也不多了。
28日清晨，記者通過當地華文報紙刊登的地產廣告，先後致電多家華裔地產經紀公司。壹位田小姐聽記者說明購房來意後首先詢問“是個人投資還是財團投資”，記者答稱“幾個朋友合伙投資”，田小姐隨即反問“為什麼要買底特律市中心的房子?買了根本不能住人，白丟錢”，“我絕不會帶客人去看底特律的房子，我從來不做那裡的生意”。
記者進而表示只是想買幾套便宜房子等待以後升值，田小姐用告誡地語氣稱：“中國人在底特律做生意的很少，這裡附近全是非裔，環境差、治安更差，華裔和其他族裔都先後搬走了，市區留下的全是非裔，你敢把房子租給他們嗎?”她還補充道：“現在購買底特律市中心房子的買家都是大財團，人家錢多不怕賠。而華人想在這裡買幾套便宜房投資，必須自己花費大筆錢維修，還必須與市政府簽訂‘房屋維修承諾書’，交納大筆地產稅，這可能面臨巨額債務，“在底特律買房發財?你想得太天真了!”
不甘心的記者又繼續致電聯絡全美地產RE/MAX公司底特律分公司華裔地產經紀AMYLEE以及TRICIAZHANG等經紀人要求看房，得到的答覆竟然無壹例外：“我們不做底特律的生意，想買便宜房你自己開車去看，不過千萬要小心，不要輕易下車。
在連續被幾位地產經紀人拒絕之後，記者改為在全美地產網站zillow尋找底特律其他地產經紀公司，壹位叫JEFF的白人經紀人表示，他手頭只有幾套在底特律的房子，價格在15萬元左右，但是看房要預約。記者提出想買的是百元便宜房，JEFF直接表明自己不做這種便宜房的交易。記者趕緊又連續致電數家老外地產公司要求看壹元房，同樣遭到婉言拒絕。
底特律市府：買房半年內必須按章維修，否則入獄90天及罰款500元
被地產公司和經紀人拒之門外的記者又驅車前往市中心的底特律市政府，以壹個初次購房者的身份向市府房屋局咨詢購房程序。雖然市府因財政破產而被密歇根州政府接管，但市府的工作人員依然非常敬業，看不出有懈怠或失望的情緒。底特律市政府樓宇及安全環境部門(Buildings，Safety&Environment)負責人Hammer當天接待了記者。
記者開門見山向Hammer表示，自己有意在底特律購房，特別對便宜房感興趣，但很多地產經紀拒絕帶自己看房。Hammer對記者微笑地表示，底特律確有很多類似便宜房，不過在購買前必須做好功課，可能你花500元買房後要花數萬元去維修它。記者表示沒關系，自己買了房子放在那裡，等待以後升值或日後自住。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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