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日期: 2013-04-03 | 來源: 網易 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
“1-100美元，便可以買走壹套房子”，這是美國汽車城底特律打出的最新廣告語。對此中國媒體推波助瀾，網上超過百萬人熱議如何到底特律抄底，更有網站稱，他們將組織壹批購房者到底特律去“巡禮”。這個熱了不到10天的新聞，現在看起來不過是壹個“神話”，而這種“神話”忽悠的只是對美國房地產市場情況不了解的中國人。
中國媒體對底特律“爛尾樓”的報道稱，有美國人兩年來買下了底特律363處房產，而且是便宜的不得了，買雙鞋子的錢就可以買壹套房子，大大地合算。這位大手筆買房的美國人顯然成了最好的底特律房屋推銷商，她很有底氣而且看起來有點買房只會幹賺不賠的說，5年前賣45萬美元的房子,她現在僅花2300美元就買了下來。在買房上最大的壹筆開支花了12000美元，買下了曾價值170萬美元的房產，最小的壹套房子只花了500美元。壹些中國人由此看到了商機，這發財的機會真是從天而降。
這麼漂亮的房子1美元能買到嗎
自從密歇根政府接管底特律後，這座美國名城已不可避免地要走向破產。早在10年前，底特律中心街區“鬼城”的房屋就以其白菜價而聞名，如今，這壹蕭條氣象已經蔓延至市中心方圓12英裡的地段，居民成批棄房出走，而外來者興高采烈地前來“撿便宜”，如今這股“撿便宜風”已蔓延到中國大陸。
近30年間，底特律流失了超過100萬居民，目前底特律市的人口只剩下70萬。幾年前汽車工業的不振令汽車城萎靡不振，2012年，底特律被《福布斯》雜志評為“美國最悲慘城市”。底特律房地產市場壹路下滑，城市住宅的中位房價只有7萬多美元。那些在市場上標價便宜的住房基本上是在市中心地區，就如荒廢的“爛尾樓”，投資這樣的房地產就等於買了壹堆廢銅爛鐵。想想看，在美國最悲慘城市買房，而且是白菜價的房，到底最後誰會成了悲慘世界的主人公？很多居民遷往底特律的郊區和衛星城，那裡的房價還可以維持在較為正常的水平，做為投資或可獲得回報，但這要看這座城市經濟復蘇的程度。
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