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日期: 2013-04-05 | 來源: 星島日報 | 有5人參與評論 | 專欄: 溫哥華新聞 | 字體: 小 中 大
皇家地產公司(Royal LePage )昨天發表今年首季全國地產市場報告,報告顯示本季叁類房屋的全國平均價格都錄得上升。多倫多房地產市場更是穩中有升,盡管成交量有所下降,但價格反而上漲。
僅叁主要城市下跌
這份報告指出,今年第壹季度全國兩層高獨立房屋的平均售價,較去年同期上升2.2%;獨立平房(Bungalow)的升幅則為2.4%;共管柏文的升幅則為1.2%。從今年1至3月,全國兩層獨立屋的平均價為407,044元;獨立平房的平均價為364,857元;柏文的平均價為246,071元。
以上結果是參考了全國16個主要城市的房地產市場得出的結論,然而其中有叁個城市,情況是與全國的趨勢相悖。
溫哥華、維多利亞市和紐賓士域的聖約翰市叁類房屋的價格均下跌。然而,溫哥華的房屋售價雖然下降,但其價位仍居全國首位。
多倫多作為屋價僅次於溫哥華的市場,房價卻同全國趨勢壹樣,仍處在上升階段。
第壹季度多倫多兩層高獨立屋平均價格達至671,252元,同比上升了4%;獨立平房價格為565,700元,升幅為3.9%;共管柏文售價為359,671元,升幅為1.8%。 皇家地產公司行政總裁蘇帕(Phil Soper)稱,今年地產市道呈現前所未見的狀況,低按揭利率和屋價持平壹同出現,在這樣壹個全國的經濟形勢均有上升的背景下,是並不曾見到過的。壹般來說這兩個指標的走勢應是背道而馳。
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