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日期: 2013-04-30 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
撰文/Emmie Tong童恩華（網名union）
最近掛牌比較多，去客人家談listing的時候，經常被問到Open House是不是有用。我回顧了壹下自己掛牌的經驗，總結如下，供大家參考：
Open House肯定有用。很多人沒有經紀，全憑自己看Open House（就象壹些客人不知道有公眾網站，只看報紙廣告），找到特別喜歡的就會馬上下決心買。我的壹些listing就直接賣給了來看過2-3次Open House的客人。
有些客人有經紀，但是經紀很忙，不壹定有時間陪著來，所以壹旦客人看著很喜歡，馬上讓經紀再來看壹次，通常就能決定。
經常開Open House的經紀，大多對當地比較熟悉，可以介紹附近的社區學校交通以及發展前景。除了推銷這間listing，也同時推銷自己周圍類似的listing。
通過Open House經紀可以得到更多客人第壹手的反饋，比如對房子的價格，condition等，經紀可以直接回饋給屋主，及時調整。
Open House來的客人肯定有不少是來隨便看看的，如果來看的人多，就對真正有意購買的人產生壓力，促使他們盡快買入。
有些鄰居來看Open House會把這個房子介紹給自己的親戚朋友。當然，他們也會提供壹些可能屋主自己也不知道的咨詢。
我的壹個客人在和我簽listing的時候說她之前的經紀沒有做過Open House，我笑著回答，不能保證每周都能開Open House，但是壹定會安排，而且壹定是我自己開。客人把房子托付給我賣，就壹定要認真對待。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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