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日期: 2013-07-13 | 來源: 星島日報 | 有2人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
渥京去年收緊按揭試圖冷卻樓市的,實施壹年,似乎對豪宅銷售影響輕微。皇家地產公司(Royal LePage)經紀戴維斯(Elli Davis)稱,購入300萬至500萬豪宅的買家通常資金充裕,並不介意多付首期。
加通社
2012年7月,聯邦財長費拉逖(Jim Flaherty)公布,把按揭最長還款期由30年減至25年以提高入巿門檻,同時又將政府保障的按揭保險上限,限至100萬元,做法是增加購買豪宅需支付的首期。
低息環境投資「寵兒」
盡管如此,Re/Max安省-大西洋區行政副總裁桑德赫(Gurinder Sandhu)稱,股市波動及低息,令豪宅成為國內外投資者的寵兒。「房地產對投資者而言是大投資,過去也表現良好」。
多市獨立屋多銷60%
根據蘇富比地產公司(Sotheby's International Realty)昨日發表的報告,以2013年上半年比對2012年下半年計,位於多市、溫市及卡城價值100萬以上的獨立屋(single-family home)豪宅銷售量就升逾六成。
若果對比去年同期,今年卡城錄得10%的增幅,反觀溫市及多市,則分別下跌2%及5%。
總裁麥克雷迪(Ross McCredie)解釋2010及11年市況大好,令升幅難以持續;100萬元以上的分契式大廈單位(Condo)銷售情況也類同,高級分契式大廈單位,多市今年上半年較去年同期跌19%、溫哥華跌20%、卡城更跌了37%。
戴維斯注意到部分多市豪宅,需重新定價才能售出,但認為並非反映大市市況。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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