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日期: 2013-07-16 | 来源: 地产周刊 | 有7人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
文/邱天
买房如投资,最忌讳的就是:犹豫不决,患得患失以及贪得无厌。
中年夫妇Leo和Joey有天生的决策恐惧症,这在从他们买房的事情上体现得淋漓尽致。在2008年房市大好的时候,他们开始看房,当时觉得房价已经偏高了。到了2008年下半年,由于受到美国次贷危机影响,多伦多的房市几乎跌到一个谷底,这时候其实是最好的买入时间,但是Leo和Joey却担心买完房子后,房价还会继续下跌,于是抱着再等一等的态度。然而到了2009年初,多伦多开始迎来了长达3年的大“牛市”,他们看中的房子,价格一天比一天升高。于是,夫妻之间开始互相埋怨,埋怨对方没有果断决策,当机立断买下房子……本期的置业故事,讲的就是这样一对夫妇的失败投资。
我和Leo、Joey夫妇是同乡,平常都有些走动,关系不错。说到买房这件事情,Joey总是一肚子不满意,甚至当着我的面发泄对Leo的怒火:“Leo这人就是优柔寡断,不仅买房这样,炒股也是这样,看中的股票,一直希望跌下来,跌下来的时候不知道还会不会再跌,就想一直等到最低位抄底。开始反弹了,就不想买,便宜的时候都没买,现在买岂不亏了?就希望跌到原来的低位再买进,哪知从此再不跌下来。于是,就这样看着股票腾腾腾地往上冲,踏空不算,搞得自己还在那边捶胸顿足。过去几年来,在股市上亏钱不算,还把坏习性带到了房市上,还得到现在我还都没住上自己的房子。”
Leo听着老婆发牢骚,一声不吭,后来拉着我进房间,小声地向我诉苦:“我要是还嘴马上就得吵架。其实,每次我觉得差不多可以买的时候,都是她,要不是嫌弃主卧太小,放不下King Size的床,就是嫌弃没有Walk Out的地下室。你说我们不到60万的预算,还能买啥房子?条件都满足的房子,现在没有70-80万,怎么可能拿得下?”我听了很诧异:“我记得上次你告诉我,你们买房的预算是50万,怎么现在发财了?提到60万?”Leo无可奈何地叹气:嗨,早在2008年的时候,我们的预算才35万呢,谁料得到多伦多的房价涨得这么快,现在水涨船高,我们看得上的房子基本都在60万以上了。”
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