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來源: 地產周刊 | 有7人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
文/邱天
買房如投資,最忌諱的就是:猶豫不決,患得患失以及貪得無厭。
中年夫婦Leo和Joey有天生的決策恐懼症,這在從他們買房的事情上體現得淋漓盡致。在2008年房市大好的時候,他們開始看房,當時覺得房價已經偏高了。到了2008年下半年,由於受到美國次貸危機影響,多倫多的房市幾乎跌到壹個谷底,這時候其實是最好的買入時間,但是Leo和Joey卻擔心買完房子後,房價還會繼續下跌,於是抱著再等壹等的態度。然而到了2009年初,多倫多開始迎來了長達3年的大“牛市”,他們看中的房子,價格壹天比壹天升高。於是,夫妻之間開始互相埋怨,埋怨對方沒有果斷決策,當機立斷買下房子……本期的置業故事,講的就是這樣壹對夫婦的失敗投資。
我和Leo、Joey夫婦是同鄉,平常都有些走動,關系不錯。說到買房這件事情,Joey總是壹肚子不滿意,甚至當著我的面發泄對Leo的怒火:“Leo這人就是優柔寡斷,不僅買房這樣,炒股也是這樣,看中的股票,壹直希望跌下來,跌下來的時候不知道還會不會再跌,就想壹直等到最低位抄底。開始反彈了,就不想買,便宜的時候都沒買,現在買豈不虧了?就希望跌到原來的低位再買進,哪知從此再不跌下來。於是,就這樣看著股票騰騰騰地往上沖,踏空不算,搞得自己還在那邊捶胸頓足。過去幾年來,在股市上虧錢不算,還把壞習性帶到了房市上,還得到現在我還都沒住上自己的房子。”
Leo聽著老婆發牢騷,壹聲不吭,後來拉著我進房間,小聲地向我訴苦:“我要是還嘴馬上就得吵架。其實,每次我覺得差不多可以買的時候,都是她,要不是嫌棄主臥太小,放不下King Size的床,就是嫌棄沒有Walk Out的地下室。你說我們不到60萬的預算,還能買啥房子?條件都滿足的房子,現在沒有70-80萬,怎麼可能拿得下?”我聽了很詫異:“我記得上次你告訴我,你們買房的預算是50萬,怎麼現在發財了?提到60萬?”Leo無可奈何地歎氣:嗨,早在2008年的時候,我們的預算才35萬呢,誰料得到多倫多的房價漲得這麼快,現在水漲船高,我們看得上的房子基本都在60萬以上了。”
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