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日期: 2013-10-29 | 來源: 新浪博客 | 有1人參與評論 | 字體: 小 中 大
圖解美國的房價到底有多高(組圖)
文/圖:喬磊
拾壹黃金周,壹些中國民眾沒留在國內湊熱鬧,而是來到美國看房子、買房子。美國房地產不景氣,中國人成了救世主。中國富人在國外最喜歡花錢買的“大件”就是房子,這同出國旅游購買奢侈品不同,買房子不圖花錢的樂趣,而是要留個根。
南加州的爾灣曾被評為美國最佳居住城市之壹,當年郎平在美國就是住在這個城市。該市的房價不低,這幢新住宅售價157萬,有伍房4.5浴,居住面積400平方米。
美國房市從去年開始走出低谷,壹年來各地區贰手房的市場價格都有上漲,西部地區贰手房的中位價格上漲幅度最大,為19.9%。在美國東北部地 區,今年8月贰手房的中位價格為27萬零400美元,中西部地區贰手房的中位價格為17萬零100美元,南部地區贰手房的中位價格為18萬6300美元, 西部地區贰手房中位價格為28萬2000美元。2013年7月,美國新房銷售的中位價格為25萬7200美元。美國觀察房價主要指標為何用中位價格呢,因 為中位價格比平均價格更能反映實際情況。最簡單的說法就是,以中位價格為壹個基線,壹半的住房價格要高於中位價格,壹半住房價格要低於中位價格。實際上, 如果細分,還可以計算出房價最高10%的住房是什麼價、以此類推,房價最高20%、30%、40%的住房的價格或是房價最低10%、20%、30%、 40%住房的價格。
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