-
日期: 2013-12-19 | 來源: 星島日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
單位面積5年內縮水近90平方尺
溫哥華市的屋價持續高企,連帶租金之高也名列全國之首。據最新公布的住房市場報告顯示,溫市壹個兩房柏文單位平均每月租金超過1,200元,比起不斷有新移居者遷入的亞省卡加利市,還高出100元。報告發現,過去5年溫市柏文單位面積“縮水”近90平方尺。
據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周叁公布的全國房屋市場報告指出,以典型兩房柏文單位為例,溫市以均月租1,261元,榮升加國租金最高城市;其次是多倫多市,月租1,183元。至於卡加利市的壹個兩房單位,平均租金則為1,150元。
盡管租金高企,但溫市出租房屋空置率持續處於低水平。在2012年,出租柏文單位錄得空置率僅為1.0%。事實上,溫市的全部柏文單位中,約占肆分壹(26%)屬出租單位。
大多有“樓換樓”計劃
上述報告又發現,溫市柏文單位面積出現「縮水」情況。2008年溫市落成的壹房柏文單位,平均面積為668平方尺;而2013年竣工的溫市壹房柏文,平均每單位面積縮減至580平方尺。
同時,柏文單位業主的物業持有年期,明顯短於獨立屋業主。分析家指出,購買柏文作為自置居所的買家,大多有「樓換樓」計劃,亦即作為日後購買較昂貴住房的“踏腳石”。
另外,據中央第壹信貸聯會(Central 1 Credit Union)預測,卑詩省樓市在未來3年將持續平穩發展,而屋價和銷售量則出現溫和升幅。
中央第壹信貸的報告估計,至今年結束時卑詩贰手房屋中位價格為38.8萬元,較去年約升1.5%。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見