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日期: 2014-01-23 | 來源: 星島日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
■報告指分契式大廈單位去年第肆季銷量較2012年同季增加21%。資料圖片
多倫多地產商會（Toronto Real Estate Board,TREB）公布，去年第肆季經電腦盤(MLS)系統出售的分契式大單位(共管柏文)為4,586個，較2012年同季的3,789個增加21%。但是季有關單位新放盤量及該季結束時的活躍放盤量均按年下跌。
該會主席烏莎（Dianne Usher）表示，去年今日不少人預測分契式大市場銷量及售價均會低迷，結果去年首半年銷量及房價增長確曾出現短暫呆滯，但下半年兩者因有關房價仍偏低而出現回升。
而隨著有關需求反彈，買家爭相購買，房價的增也隨之長加劇。
多市房價升8.3%
第肆季有關單位的平均售價為353,665元，較2012年同季上升6.5%。有關單位約占整體房市半數的多市，該等單位的平均售價上升8.3%，報381,008元。
TREB市場分析部高級經理默瑟（Jason Mercer）指出，如今年有關單位市場情況與去年下半年的情況相若，有關單位按年平均房價增長率將持續超出通脹率。
去年竣工的該等單位數量增加，有關新放盤量及市場的吸納程度在決定有關房價增長率上將起著很大作用。
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