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日期: 2014-02-14 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 專欄: 童然驗屋 | 字體: 小 中 大
很多買家都擔心自己買的房子是曾經種過大麻的房屋，害怕霉毒還在牆內影響室內空氣，害怕裡面的構件已發霉最終破壞房屋結構，害怕以後賣房子時沒人敢要。那麼怎樣才能判斷出房子是否為“大麻屋”呢？
驗屋師Paul Wilson稱，當房屋顯示出壹些特殊跡象時，你需要格外留意，因為這可能預示著你購買的房屋曾是大麻屋。
據報道，渥太華警方每年平均搗毀23樁大麻種植交易。渥太華市政府於去年11月通過的壹項法律條例規定，被警察發現並公示的大麻種植屋需要重新裝修，並要通過市政府和環境部門驗收合格後才能重新使用。
但警方估計，每年仍會有幾拾樁大麻交易逃過法網，潛存於市場中。Wilson也表示，正是“大麻屋”將大麻交易隱藏了起來。
由於在室內種植大麻需在房屋內壁、天花板和地板鑿制模具，因此可能會對房屋的內部結構造成破壞，而且，通常種植大麻需要室內溫度較高、濕度較大的適宜霉菌生長的環境，故而還會導致牆壁、天花板和地板迅速發霉。同時，室內的空氣也可能危及屋主健康。此外，種植過大麻的房屋通常會將房屋水電線路進行重新布線，從而產生昂貴的水電賬單——每月成本可能高達1,500元。
以下為你提供12個比較明顯的跡象，以檢驗房屋是否為“大麻屋”：
·管道系統是否做過修改。由於種植大麻需要濕度較大的環境，通常種植過大麻的房屋會將軟管直接接到水龍頭，然後將軟管通到植物上方，或裝有噴頭，並配有定時裝置。而用於排除潮氣的風管會用鐵線吊住，從天花板穿過直伸到閣樓或屋頂。因此，如果發現室內水氣等管道有過改動，則需格外留意。
·房屋牆壁、天花板上是否有很多釘眼和孔洞。如果天花板有很多釘眼，則有可能是之前用來懸掛加熱大麻的掛燈，以及通風用的風洞。同時，孔洞可能已被修補，因此，更應該仔細檢查尋找可能已被修補或掩蓋的孔洞。
·房角等其它地方是否有霉斑。在房角以及天花板等向外散發潮氣的地方都是最易發霉的地方。有些霉菌並不明顯，或在牆壁內側，因此最好聘請專業驗屋師進行檢查。
·在冬天，種植大麻的房屋的屋頂不易積雪。因此，在冬季下雪時節看房時，應觀察房屋屋頂是否同大多數房屋壹樣覆滿積雪。
·地下室的地板是否有污點。受大麻種植的潮濕環境影響，本就極易返潮的地下室更易出現霉菌斑點。
·檢查電箱、電路是否被改動過。有時通電線路仍然具有絕緣性，這就可能需要驗屋師來檢驗。
·是否有新鋪設的水管及供水、排水口。由於種植大麻需要大量水分，因此供水量需求較大，還需額外增添淋水等設備。如果房屋水管線路與通常的房屋有所區別，則具有種植大麻的可能性。
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