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_NEWSDATE: 2014-03-03 | News by: 华尔街见闻 | 有2人参与评论 | 专栏: 地产投资 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
在2007年开始的那场全球金融危机中，加拿大相比其他发达国家较好的抵御住了风险。加拿大银行业的评级是发达国家中同业中最高的。
然而在时任央行行长卡尼的领导下，低利率和信贷宽松政策推高了加拿大的房地产价格。经济学家认为加拿大家庭负债水平已经高达了不可持续的水平。
PIMCO 加拿大资产组合部门主管Ed Devlin告诉英国《金融时报》：看空加拿大房地产已经有一段时间，预期随着按揭收紧和借款利率提高，今年房产市场活动和价格将下降。
他说：“我一直在向投资者说明楼市如何高估。
包括高盛、德意志银行在的投行均指出加拿大房产市场被高估，但是迄今几乎没有大机构向PIMCO一样明确表态正在削减持仓。
去年12月德银报告加拿大是全球房产最贵的国家，加拿大房产价值比历史水平高60%。在此之前，高盛发布报告指出，加拿大部分地区出现建房过度的迹象，超低利率正在影响房地产市场，预计房价可能大跌。
加拿大政府试图采取措施遏制房产过热。政府缩短了按揭贷款最长还款期限，引入私人保险公司对按揭贷款进行保险，来分担政府的风险。
今年2月份加拿大政府决定取消备受争议的“移民投资者计划”以及“企业家移民计划”。
此前由于成本低且毫无风险，加拿大的移民投资者计划成为全球最受欢迎的财富移民计划，包括中国大陆居民在内的海外富豪买方，被认为是推高加房价的主要原因之一。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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