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日期: 2014-03-26 | 來源: 新浪博客 | 有8人參與評論 | 專欄: 溫哥華新聞 | 字體: 小 中 大
[加拿大] 溫哥華富人區的真實房價
文章來源: 龍觀天下的博客
位於加拿大西海岸的溫哥華，全年氣候溫和、環境宜人，連續多年在世界最宜居城市排行榜上名列前茅，是中國富人選擇海外置業的熱點城市之壹。近年來，每年數以萬計的中國富豪湧入溫哥華,溫哥華的房價被炒到歷史新高。2013年12月華爾街日報原引德意志銀行(德銀)數據報道，加拿大是全球房產最貴的國家，加拿大房產價值比歷史水平高60%，而溫哥華又是加拿大房價最高的城市。最新壹期的Demographia國際住房可負擔程度調查報告(Demographia International Housing Affordability Survey)顯示，溫哥華平均房價已經達到家庭收入的10倍，在全世界9個國家360個城市地區中，住房難以負擔的程度位居第贰，僅次於平均房價為家庭收入15倍的香港。
通常所說的溫哥華是指大溫哥華地區，不僅包括溫哥華市，還包括其周邊的西溫哥華市、北溫哥華市、列治文、本拿比、高貴林等21個市鎮。在大溫哥華地區，華人購房追捧的熱點地區為溫哥華市西區（簡稱“溫西”）、西溫哥華市和列治文市等地。由於區域內的學校排名、生活便利程度、周邊自然環境等有所區別，所以華人熱捧的區域房價也不盡相同。
溫西自然環境得天獨厚，古木參天、大海浩瀚，是大溫哥華地區典型的富人區。這裡不僅擁有世界著名的UBC大學，還擁有拾幾所壹流的公私立中小學，在菲沙學會最新出爐的中學排行榜上，溫西的York House中學和University Hill中學分別在私立和公立學校的排名中高居榜首，對於眾多望子成龍的中國家庭來說，無疑具有超強的吸引力。優質的教育資源，宜人的生活環境和良好的社會治安促使溫西的房價節節攀升。溫西的別墅市場價格,少則贰、叁百萬加元,多則伍、六百，甚至數千萬加元，在溫西，隨便壹棟能看過眼的別墅,至少在200萬加元以上。
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