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日期: 2014-04-24 | 來源: 世界日報 | 有2人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
波特指出，加拿大的平均房價現已高出美國平均房價66%。這壹價格是現有的獨立屋及公寓共有式住宅（condo）的平均價格，並不包括新建住宅。
他在壹份研究摘要中表示，這壹現象凸顯的是，雖然美國房市（在從谷底急遽攀升後）現正暫時緩步喘口氣，加國房市在2014年卻持續暢旺，這與外界原先的預期大相徑庭。他更表示，“換個說法，就在壹年前，有多少專家能預期到加國房價攀升速度會超越美國？”
環球郵報的報導指出，壹年前的此壹時期，在前財政部長費拉逖緊縮房貸保險規定後，加國房市仍處於跌勢，何時才能回升，連專家也都難以斷言，但另壹方面，美國各地房價都呈上漲，道瓊新聞社去年4月的壹篇報導更指，“由於買家紛紛重新進場，而掛牌上市的數量有限，房價上漲速度是柒年前僅見，有些社區更達到兩位數”。
波特也承認，直接拿兩國平均價格來做對比，中間當然有些問題，譬如匯率，但就算把匯率計入，兩地仍有50%差距，因此這壹對比仍有參考價值。
加國房市最近壹波走低是從2012年夏天開始，但即使在市況走緩情況下，房價依然堅挺，即使在過去幾個月的寒冬，加國銷量再次下滑，對價格依然未有任何沖擊，這些都讓經濟專家感到意外。
不過，加國貸款專業協會首席經濟分析師鄧寧則表示，加國房價的快速漲勢已暫停。他指出，現有住宅銷售在去年夏天開始上升，到8月和9月間已達顛峰，雖然過去兩個月又有小幅回升，但不具實質意義。
鄧寧說，掛牌成交比例先前也同樣壹度上升，現也回降，也代表房價漲勢已經放慢。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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