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日期: 2014-04-30 | 來源: 星島日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 多倫多新聞 | 字體: 小 中 大
■多市是全國唯壹規定置業人士付雙重購房稅的城市。星報資料圖片
本報訊
【加拿大都市網】安省地產協會的最新研究顯示，多市征收土地轉移稅，雖為市府庫房帶來豐厚收入，但卻令多倫多經濟付出重大代價。自有關稅收於2008年開征以來，市內住宅交易減少逾3.8萬宗，經濟損失達23億元。
全國僅多倫多征收
市府於2008年起征收土地轉移稅，令多倫多成為全國唯壹規定置業人士須付雙重購房稅的城市。以壹間市值55萬元的住宅為例，買家須付出1.4萬元款稅款，當中7,500元是省稅，6,700元為市稅。
雖然市長福特壹直誓言要廢除有關稅項，但由於它為市府帶來可觀收入，故意見遭受強烈反對。他遂建議減少稅金半成至壹成，惟至今仍未實施。
房地產顧問公司Altus Group受安省地產協會委托，分析對住房交易征稅的影響，以及指定房屋類別的交易對安省的經濟影響；同時回顧和展望有關稅項的經濟影響。
報告顯示，多市自2008年開征土地轉移稅後，市內住宅交易減少逾3.8萬宗，有關稅項對經濟構成的破壞，遠大於它為市府帶來的收益。報告稱，這項稅收平均每年為市府帶來2.7億元收入，但房屋交易減少，卻令經濟活動累計損失23億元，國內生產總值減少12億元。
報告亦指，若過去數年未有開征有關稅項，多市的房地產業、法律界以至家俱和電器銷售業，原本可有多接近1.5萬個職位。
協會總裁寶洛寶洛斯（Costa Poulopoulos）表示，稅項不利於多市經濟和置業人士，他說：「研究證實對多市經濟弊多於利，減少買賣住房時產生的經濟收益。」
地產協會吁撤銷
安省地產協會趁市選即將舉行，並有可能舉行省選的時刻，進行有關研究，希望能游說市府撤銷有關稅項，並在安省其他城市，如密市等准備開征類似稅項前采取行動。
報告預期，若多市撤銷有關稅項，未來伍年可有20億元經濟增長，並創造1.2萬個新職位。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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