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日期: 2014-05-03 | 來源: 世界日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
大溫地區房市4月價量齊升，而且銷售率已逼近賣方市場，其中又以獨立屋為增長主力。
大溫地產協會（REBGV）2日公布4月房市銷售數據，共有3050住宅單位透過MLS系統易手，較2013年同比成長16.1%，也比今年3月增加15.5%。
雖然這個交易量仍較拾年來同月平均低5.2%，但掛牌求售住宅當中成交比率（sales-to-active-listings ratio）達到19.7%，這也是該項指標看2011年6月以來的最高點。
大溫房市銷售率已接近賣方市場，其中獨立屋尤為這壹波成長主力。（本報資料照片）
卑省地產經紀通常認為，這個指標如果是在15%至20%之間，則屬平衡市場，如果不到15%，可被視為買方市場，但如果超過20%，即可歸為賣方市場。
大溫4月包括獨立屋、城市屋和公寓等各類住宅共有5950單位新掛牌上市，較2013年同比增加1.3%，比今年3月則增長12.7%。目前大溫地區MLS系統共有1萬5515單位求售，較去年同比減少7.3%，但較今年3月增加7.2%。
統計則顯示，獨立屋無論銷量或價格增長幅度都超過公寓和城市屋，成為這壹波成長主力。
4月大溫住宅綜合指標價格為61萬9000元，較壹年前同比成長3.6%。其中獨立屋計有1336棟成交，指標價格95萬6700元，與去年同比分別增長25.6%和4.7%。
公寓部分則有1172單位成交，指標價格37萬5500元，較去年同月成長11.4%和2.6%。城市屋542單位成交，指標價格46萬4400元，較去年同月分別成長6.1%和2%。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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