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_NEWSDATE: 2014-05-06 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 童然验屋 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
文/童然
很多朋友问我，卖房前应该做点什么能让房子增加价码，更好出手呢？
根据统计，屋主在卖房的时候平均只能收回60%的装修成本，也就是说，装修是不能为你的房屋增加价值的，它唯一能做的是帮助你吸引到更多的潜在买家，并更加快速的成交。
如果你的房子确实保养不好，比较老旧，不得不做一些装修，又赶上预算紧张，下面的5件事不妨是你可以优先考虑的，因为他们的回报值都在平均数以上。
大门：换一个钢制大门为最有价值的投资，平均投资回报率可以达到86%，玻璃钢大门就低一些，投资回报率是66%
外墙：外墙面材料的翻新荣获第二大有价值投资，平均投资回报率为79%
露台：如果你的房子后院没有一个露台，那么加装一个木制露台可以让你的房子的观感大为改善，平均投资回报率为77%，记住一定是木制的楼台，其他材料的不划算，会使你投资回报率降低到68%。
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