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日期: 2014-06-25 | 來源: Yorkbbs | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
每年的9月份是加拿大留學生開學的季節。初到加拿大，首先要解決的就是加拿大租房問題。在加拿大租房，租金壹般為每月壹次繳付。以下是小編總結的有關加拿大租房的小知識，希望可以幫助到廣大留學生們。對於首次來加拿大的學生們，掌握了這些租房的小常識，你壹定會很快在加拿大找到滿意的房子。
加拿大的居民住宅大致有6大類：
1、公寓 (Apartment) 壹般設有壹至叁個獨立睡房以及廚房、浴室和客廳，但在“獨身公寓”(Bachelor Apartment) 中，客廳亦同時用作唯壹的睡房。大多數公寓單位都沒有家具，有家具的壹般稱為“配套家具單位”(Furnished Suite) 。保暖的費用壹般已包括在房租內，但房客壹般都需要自付電費和停車費。壹居室公寓壹般$400~$1000。贰居室公寓壹般$800~$2500。叁居室公寓壹般$1500~$3500。總之，多倫多市中心和學校附近的公寓偏貴。當然，郊區的就會便宜很多。
2、排房 (Townhouse / Rowhouse) 是多所房屋連在壹起的壹種住宅。大多數排房都設有地下室及小型後院。在多數情況下，房客都需要支付額外的保暖費及電費。壹般設有贰至伍個獨立睡房以及廚房、浴室和客廳。價格在$1000~$3000。
3、房屋 (House) 是在壹塊獨立的土地上建築的家庭居所。房屋可購買或租住。壹般設有贰至伍個獨立睡房以及廚房、浴室和客廳。價格在$700~$2000。
4、房間 (Rooms) 有時可由大型樓宇或房屋中租得。房客通常租用壹兩個房間，而與其他房客共用廚房和浴室。此類房間壹般都設有家具。若房東同時提供膳用，房客便稱為“寄膳者”(Boarder) 。“房東與房客法”並沒有對寄膳者給予保障，因此寄膳者應該與房東訂立書面協議，明確列出房東與寄膳者各自的權利及義務。壹般壹個房間價格在$300~$800。
5、地下室 (Basement) 這兒的地下室壹般都有獨立的廚房和衛生間，壹家人住壹套，大概要$500~$1500。
6、補貼住宅單位 (Subsidized Housing) 即“廉租屋”，是政府為收入較低的人士或失業者提供的住宅。這些居所的租金壹般比大多數公寓及房屋更低。但新移民還不能申請。
租房信息來源，尋找出租房屋的途徑
在加拿大的大城市，租房信息非常廣泛，以下是壹些主要途徑：
1、報紙廣告。最好通過報紙查詢，壹般報紙的分類廣告中都有專門的租房分類，中英文報紙都有。還有專門的租房刊物放在街頭和超級市場入口處供免費取用。然後，您可以給業主或管理人打電話，詢問有關情況，並且如果您感興趣的話，可預約前往察看的時間。注意：在察看出租的住宅時，最好帶壹位講英語的朋友。應該仔細檢察所有房間，並確定爐具、冰箱、廁所、淋浴等壹切設施均使用正常。應該確定該樓宇及您欲住的單位足夠安全，可讓您放心居住。許多公寓大樓在正門內設有安全系統，因此只有經住客許可的人才能進入。)
2、互聯網絡。通過綜合性網站的房地產頻道或者專門的房地產網站，可以相當方便的檢索租房信息。甚至能夠通過以地區﹑價格和房間數作為關鍵詞高效率的查詢出結果。
3、通過朋友介紹。如果有些朋友要搬家，而他/她的住房又符合需要，通過他推薦到房東續租，通常認為推薦是可靠的，往往會享有低租金。有些房東不願登廣告，只是請親朋好友在私下介紹。
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