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日期: 2014-07-12 | 來源: 世界日報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
屬於偉景溫哥華的羅品信，在今屆連任前曾聲言將無家可歸者問題徹底解決，但數字顯示，游民數字不減反增，而他日前又提議成立“可負擔住房局”時，矢言六年內為溫市新增2500個可負擔住房，其中500個將在前叁年完成，又是為了市選開出期票。
“可負擔住房局”其中壹項功能是作為研究中心，“收集數據，提供資訊做為住房議題全方位討論參考，並研究如何限制溫市房地產投機炒作及不必要的空屋率。”
獲市長辦公室授權就此事發言的偉景市議員麥傑士(Geoff Meggs)表示，新成立的“可負擔住房局”將提供迫切需要的資訊協助政策制訂，目前的住房供應存在很多問題，市府希望取得解決之道。
但反對黨“無黨派協會”(NPA)市議員歐偉治(George Affleck)認為，打擊投機炒作只會產生問題，畢竟民眾生活在壹個資本主義的民主社會中，且溫哥華市從創立以來，房地產炒作無日不在，絕非新鮮事。他擔心此舉可能讓市府介入市場太深。
城市規畫學者，卑詩大學(UBC)客座教授甄瑞謙(Andy Yan)也認為，必須了解國際資金進入溫哥華房地產究竟多深，且相當重要，因為全球許多城市都面臨同樣問題。
甄瑞謙提醒當局，問題看似簡單，其實相當復雜，例如文件上顯示壹個住在香港的人擁有溫哥華公寓，但他可能是住在香港的40萬名加拿大人之壹，因此所謂的“外籍人士”應有更明確定義。
經紀∶選舉語言勿當真
有地產經紀人對於溫市府打擊房市投機炒作之說，認為只是選舉語言，若無聯邦與省府政策配合，壹切都是空談。
有華裔地產經紀人認為，所謂打擊炒房，外界無須當真。他以喊得震天價響的消滅“無家可歸”問題，但至今游民問題更加惡化，根本沒有解決。
他說溫市在抑止投機炒作方面，市府必須聯邦與省府的政策配合，否則都是癡人說夢。
政府要透過政策打房，不外是對投資客課以重稅，又或是由政府出資大量興建住宅，但這些都不是市府層級所能控制。
至於降低溫市空屋率，該華裔地產經紀強調，溫市空屋率其實很低，就算是投資客購買也會將之出租，只有少數人會購買溫市物業做為度假屋。
談到防止投機炒作，盡管不少人談論外國買家推高本地房市，但就他觀察，外籍人士購買本地房地產的情況並不嚴重，連本地投資者都轉戰美國，溫市房地產的吸引力早已今非昔比。在投資者大減的情況下，叁級政府不可能貿然推出打房措施，進壹步沖擊經濟。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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