-
日期: 2014-09-15 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西報道）加拿大公寓向來都是供不應求，是投資者競爭的“香餑餑”，擁有壹套屬於自己的公寓也是多少購房置業者的夢想。據本地英文媒體報道，居住在自置公寓的人中，有17.1%至少擁有另壹個公寓單位，目的就是為了投資甚至炒賣。
據CMHC的調查顯示，在溫哥華及多倫多的自置公寓業主，幾乎每伍人中便有壹人另購壹套公寓單位作為投資，不過市場最關注究竟有多少外國投資者購入公寓，CMHC仍然拒絕披露。
CMHC近日公布的2013年度公寓業主調查報告（2013 Condominium Owners Survey）說，居住在自置公寓的人中，有17.1%至少擁有另壹個公寓單位，目的就是為了投資甚至炒賣。這也是CMHC首次就投資公寓問題展開調查的結果。
CMHC首席經濟師杜甘（Bob Dugan）說，這項調查使人可以壹睹加拿大兩大公寓市場溫哥華及多倫多的狀況。
圖片：thestar.com
該調查發現，很多人將公寓視為壹種很好的投資方向。例如：
1、約叁分之贰出租其公寓單位的投資者說，他們的首付款20%或者更多，購置時不必房貸
2、11.9%說他們買另壹個公寓單位時是為了牟利，如果能賺取利潤，會在購入後的壹年內將之出售。
3、在擁有兩個公寓單位的人中，壹大半將另壹個出租，有叁分之壹給自己的親人居住。
4、58.4%的人預期保留他們買的另壹套共管公寓單位至少伍年。
不過市場最關注的焦點︰究竟有多少外國投資者或炒家購入公寓，CMHC則拒絕透露。壹直以來，不少分析都指加國房屋給高估10%至20%，其中壹個原因是外國投資者入市搶高價格所致。
而杜甘給予的解釋是，要調查這些外國投資者實在很困難，因為這些人並非全年居住在加拿大。他又說，CMHC曾想利用土地注冊數據了解外國投資者對公寓市場的影響，可是由於壹些外國投資者聘用房地產經理公司或者律師代為登記，用這個方法得出的結果不夠准確，只好作罷。壹直以來抨擊房屋市場缺乏數據加拿大CIBC首席經濟學家Benjamin Tal表示，盡管沒有外國投資者的數據，但CMHC今次還是透露了壹些本地投資者的數字，算是壹大進步。
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見