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_NEWSDATE: 2014-10-10 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西报道）BMO蒙特利尔银行今天发布银行经济住房报告称，纵观前9个月加拿大全国各地的房地产市场总体还算平稳，只有Calgary, Toronto 和Vancouver三个地方的价格大幅上涨，与大部分城市住房低迷的市场显得格格不入。
BMO的报告显示，Calgary, Toronto 和Vancouver三地房地产市场的强劲需求导致价格飞涨，而其他大部分地区却截然不同。
图：Einnews.com
BMO资本市场的高级经济师Guatieri说自2008年住房抵押贷款维持低利率导致房地产市场多年来的繁荣，尽管到今天为止有专家仍觉得的估值合理，但预计明年利率会上升。
他说，虽然卡尔加里、多伦多以及温哥华的价格快速上涨令人费解，但是也有其客观原因。希望未来能尽快能提升借贷成本，提高限制抵押贷款的条件来为这三地市场降温，以缓解日益增长的市场风险。
同时BMO的按揭贷款专家Laura Parsons也指出，对加拿大人进行抵押贷款和较高的利率压力测试是有必要的，因为情况不同了。
特别是在主要的三大城市，面对高涨的价格，对这些住房抵押贷款持有人以及潜在的买家，对他们长期的支付能力需要更慎重的评估。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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