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日期: 2014-10-10 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西報道）BMO蒙特利爾銀行今天發布銀行經濟住房報告稱，縱觀前9個月加拿大全國各地的房地產市場總體還算平穩，只有Calgary, Toronto 和Vancouver叁個地方的價格大幅上漲，與大部分城市住房低迷的市場顯得格格不入。
BMO的報告顯示，Calgary, Toronto 和Vancouver叁地房地產市場的強勁需求導致價格飛漲，而其他大部分地區卻截然不同。
圖：Einnews.com
BMO資本市場的高級經濟師Guatieri說自2008年住房抵押貸款維持低利率導致房地產市場多年來的繁榮，盡管到今天為止有專家仍覺得的估值合理，但預計明年利率會上升。
他說，雖然卡爾加裡、多倫多以及溫哥華的價格快速上漲令人費解，但是也有其客觀原因。希望未來能盡快能提升借貸成本，提高限制抵押貸款的條件來為這叁地市場降溫，以緩解日益增長的市場風險。
同時BMO的按揭貸款專家Laura Parsons也指出，對加拿大人進行抵押貸款和較高的利率壓力測試是有必要的，因為情況不同了。
特別是在主要的叁大城市，面對高漲的價格，對這些住房抵押貸款持有人以及潛在的買家，對他們長期的支付能力需要更慎重的評估。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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