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日期: 2014-10-14 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西綜合）盡管多倫多的房產市場依然繁榮，但是壹些房屋本身卻正在土崩瓦解。
作為加拿大最大的城市，多倫多現在有100,000多套在建房屋。過去伍年中，多倫多的公寓價格增長了25.7%，開發商們和投資商們都希望可以在這方面賺錢。
但是問題是，現在很多建築的質量都非常差，以致很多人都害怕現在的“搖錢樹”會變成明天的“貧民窟”。
多倫多有些新落成的公寓大樓都有玻璃嵌板從高空墜落的事件發生，包括奢華的香格裡拉酒店和Trump塔，還有城市裡許多不知名的建築物。很多新建築樓裡都存在漏水或者絕緣不良等問題，這樣壹來，考慮到多倫多的天氣因素，這些房子就不宜居住。
圖：CBC
多倫多大學建築科學教授Ted Kesik稱，公寓潮初期建造的房子現在都面臨著高額的房屋修護資金。很多相關的民事案例中都是因為建築物粗制濫造。房屋的壽命很明顯，前伍年房屋貌似很好，10年之後就開始惡化，甚至不到20年，房子就需要壹次大的休整。
而50年後，這些房屋就變成城市中的貧民窟了。這是很多現在的建築物的共同未來。
目前，建築商和投資商要想找到租戶輕而易舉，現在城市的出租房屋空置率為1.8%。
根據加拿大房地產協會統計，加拿大全國的公寓價格都在上漲，過去5年中上漲了16.8%。
很多投資商都有壹個10年的藍圖，他們希望房屋在5年建築過程中可以升值2倍，然後享受5年的房租收入再出售，亦或者再等5年房屋升值，然後重新投資。這是時間問題，但是專家建議人們壹定要謹慎投資。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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