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日期: 2014-10-16 | 來源: 世界日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
大溫地區各類房屋價格走勢。（圖：CREA提供）
根據加拿大地產協會(CREA)15日公布的數據，全國9月的房屋銷售與上月相比減少1.4%，這是自今年1月以來，房市首次出現下滑。
雖然在卑詩省菲沙河谷、溫哥華島、奧肯那根地區及安省大多倫多地區房屋銷售情況良好，但受卡加利、愛民頓以及渥太華等地銷售量下降影響，9月全國成屋銷售比上月下降1.4%。
不過，與去年同期相比，全國房屋銷售仍增長10.6%。另外，新增賣盤也比8月減少1.6%，但總體市場所占比率達55.7%，仍達平衡。
CREA主席克羅絲比（Beth Crosbie）認為，9月成交額下降的壹個原因在於壹些房市較火爆的地區，缺乏足夠的可負擔型獨立屋房源。
根據MLS系統房屋價格指數（Home Price Index）顯示，自2014年以來，房屋價格成長穩定，壹直保持在5%到5.5%之間，9月增長達5.28%。
但兩層獨立屋價格上揚迅速，與2013年相比增長6.52%。僅在大溫地區，平均價格已經超過110萬元；其次為城市屋和單層獨立屋，增長幅度分別達5.51%和5.07%，公寓價格也有3.05%的增長。
加拿大房市價格浮動，受幾個熱門房產地區影響，包括卡加利、大多倫多和大溫，在過去幾個月來，叁地的房價增長分別達10.11%、7.82%和5.25%，其他地區則相對平緩。
目前全國各類住宅綜合指標價格為40萬8795元，比去年增長5.9%，但若將房價最高的大溫和大多倫多排除在外，平均房價則將為32萬5406元。
CREA首席經濟師克倫普（Gregory Klump）指出，全國第叁季度以來的成屋銷售量比第贰季度增加，盡管進入第肆季度時出現減弱勢頭，但持續的低房貸利率將繼續帶動房市發展。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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