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日期: 2014-11-16 | 來源: 世界日報 | 有1人參與評論 | 字體: 小 中 大
滿銀預測加拿大明年加息，將對房價起冷卻作用，圖為溫哥華典型平房。（本報資料照片）
滿地可銀行（BMO）發表最新報告，預料加拿大明年會調高利率，將對溫哥華、卡加利及多倫多這叁個房市熱市起冷卻作用。
滿銀在最新發布，長達17頁的「北美展望」（North American Outlook）報告表示，由於美國經濟穩健復蘇，預料明年第贰季開始加息，並開始步入加息周期，而加拿大最遲也在會六個月後緊隨調高利率。
由於加國房貸利率都是依據加美兩國的銀行息口定出，自然也會跟隨調高，因此滿銀認為加國房市，尤其是溫哥華、卡加利及多倫多房市「會有些調整」。
展望報告裡沒有對房價作出具體的預測，但估計如果加息兩厘（2%），多倫多的典型平房價格會下跌11%。
報告總結指出，如果利率不再維持目前的水平，則很難看到房價會保持在目前的高水平。
加拿大國家銀行早前公布的最新綜合房價指數（Teranet-National Bank National Composite House Price Index），指出全國房價較壹年前平均上升5.4%，創下歷史新高。
然而值得注意的是，在全國11個都會城市中，只有溫哥華、卡加利及安省鹹美頓房價仍然上升，其余包括多倫多、渥太華、哈裡法克斯、溫尼辟、愛民頓及維多利亞等都下趺。
滿地可及魁北克市，房價較前壹個月輕微上升，但與壹年前比較則保持平穩。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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