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日期: 2014-07-02 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 加西網友看房專欄 | 字體: 小 中 大
文/加西網友 Vitamin
近期地產火爆，溫哥華市區獨立屋和城市屋資源稀缺，很多地段並不好的樓盤也能迅速售出，有個地段不錯，外觀靚麗，價格低廉的樓盤卻屬例外。
從預售到入住幾年時間內，換了2個大牌推廣公司（Rennie, MacMarketing），價格壹降再降，卻僅賣出寥寥數套，絕大部分空置。
這裡地段不能說不好，福溪南岸，周圍遍布各種同類城市屋，小區北面緊靠查裡森公園和福溪游艇碼頭。
著名建商承建，大師簽名設計，獲獎無數，明快線條勾畫出現代派城市屋典范
明亮藝術感拾足的室內裝修：
好房子除了地段，還需要考慮什麼？周邊環境和風水是否考慮妥當？這個樓盤和中國傳統風水正好相悖：北邊分別是繁華馬路（Sixth St），鐵路，公園，海水；南面分別是城市屋，低層公寓，高層公寓。
也許藝術化理想化考慮太多了，人性化考慮較少。比如鐵柵欄外圍的應用，樓盤從某個角度看更像監獄。
據說設計師為隱私考慮，朝南的窗戶小的可憐，而朝其他方向的窗戶卻都是落地大窗。
凹凸化設計，實用性考慮不足，大部分客廳主采光面凹在裡面，沒有開揚的感覺。
很多地方人性化考慮欠佳，這居然是壹套房的主入口！加拿大知名建築設計大師的設計水平不是壹般地高！
該樓盤首席設計師是MGA主席Michael Green, 加拿大皇家建築協會院士。壹代英名可能栽在這個樓盤上了。
他獲獎作品無數，包括渥太華國際機場，北溫市政廳，Ronald McDonald House等。他社交活動頻繁活躍，多次前往中國各地講學，成為各大媒體嘉賓。
好多地方都不符合居住習慣:
入口見樓梯和馬桶，
南向安靜面小窗戶，北向馬路面大落地窗，
主客廳16尺落地窗正對別人家的牆壁
主臥床頭也是大落地窗：
價格比南邊的舊城市屋便宜很多，就是賣不出去，賣了好幾年的項目成了現房。目前28套裡賣出2套，沒有見到有人入住的跡象。以下照片緊挨著南邊的城市屋
唯壹可以稱道的是露台設計
這鐵軌幾乎沒火車，離馬路近是其中壹個問題
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