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日期: 2014-12-12 | 來源: 加國無憂 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
加拿大國家銀行今天（周伍）公布了今年11月份的綜合房價指數（Teranet-National Bank National Composite House Price Index），今年10月到11月的全國重售（Repeat Sales）單個家庭房屋的房價指數下跌0.3%，是連續上揚了61個月之後首次下跌，不過與去年同期比較還是上升了5.2%。
此次數據下滑具有相當的普遍性，國家銀行統計了全國11個城市的房地產數據，11月有8個城市呈下跌的態勢，另外2個城市持平，只有1個城市上升。TD道明證券高級策略師Mazen Issa認為下跌是房價壹再飆升的喘息機會。
Issa表示，從中長期的市場來看，央行至少要到明年下半年才考慮加息，而且央行也沒有采取任何貨幣政策去平衡房地產市場的火爆，可以預見明年的房價會繼續上升。
11月份房價指數下跌最多的城市是哈裡法斯（Halifax），單月下跌幅度為1.6%；魁北克城（Quebec City）下跌幅度為1.5%；蒙特利爾下跌1%；溫尼伯下跌0.7%；渥太華下跌0.6%；多倫多、卡爾加裡和維多利亞皆下跌0.3%。
溫哥華和安省漢密爾頓（Hamilton）持平。
只有阿爾伯塔省的愛明頓（Edmonton）上升了1.1%。
與去年同期比較，11個城市中有8個城市的房價都有上升，其中多倫多的升幅最大，達到7.3%；漢密爾頓升幅達7%；愛明頓升幅為6.2%；溫哥華升幅為5.9%；溫尼伯升幅為1.5%；卡爾加裡和維多利亞的升幅為1.4%。
3個城市與去年同期比較房價下跌，其中哈裡法斯下跌1.8%；魁北克城下跌0.3%；渥太華下跌0.2%。
加拿大的房價指數自2009年10月以來就沒有下跌過，連續上揚了61個月，這主要是受多倫多的推動，這個城市的房價也是連續上揚61個月沒有下跌，創下了全國最高紀錄。漢密爾頓的房價則連續上升了59個月，緊隨其後。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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