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日期: 2015-01-13 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）壹家中資企業上月買下了位於惠斯勒約兩小時車程的鬼鎮Bradian，從買房到買鎮越買越大，令不少人咋舌華人的購買力。早在鬼鎮交易之前，華人買豪宅、農莊早已不是什麼新鮮事，有錢任性的華人土豪想買就買，很多人驚歎華人在加拿大還有什麼不敢買！
去年，壹名中國買家斥資1100萬元，購得溫西桑那斯區(Shaughnessy)壹棟面積1萬6000平方尺的A級歷史遺跡進行翻修。
同年10月，壹名溫哥華華裔在新布朗士維克(New Brunswick)的蒙克頓(Moncton)買下壹座擁有107年歷史的古堡。有地產經紀指出，越大未必等於越貴，但華人買物業的確有從住宅向商用地轉移的趨勢。
不過買大並不壹定房價就高昂，以蒙克頓這座名為Castle Manor的古堡為例，交易價僅為47萬5000元，比溫東壹棟普通獨立屋還便宜。再如剛剛出售的布雷迪恩鎮，溫哥華皇富地產執行副總裁汪慧珍表示，成交價格為94萬5000元，但所得土地有53英畝。當然，這些物業的後續投入是龐大的，如維修、基礎設施建設以及項目開發等，將遠高於售價。
中資買下卑詩鬼鎮 轉型度假村變身天府城
本報去年8月及早前先後報導「鬼鎮」布雷迪恩(Bradian)掛牌出售，最終由壹家中資公司以不足100萬元購入，據悉有關公司已計畫啟動名為「天府城」的開發項目，在保留小鎮歷史特色的前提下，將其打造成為壹個結合商業、運動、休閒為壹體的度假勝地。
布雷迪恩是在2010年開始在市場出售，但壹直未受投資者關注，負責銷售的地產代理公司甚至拍成短片在YouTube推銷，始終乏人問津，直至2014年底由中國買家以94.5萬元購入。
據協助「中國中雅集團河北加中農業投資有限公司」(China Zhong Ya Group Hebei Canada-China Co.)的溫哥華皇富地產執行副總裁汪慧珍，12日接受專訪時透露，布雷迪恩難以出手，除了受整個經濟環境影響，也在於潛在買家對未來投入的考量。因為涉及道路、水電、下水道等大量基礎設施建設，以及商住項目開發，後續投入資金龐大，購買者除了需要實力也的確需要勇氣。
復制惠斯勒模式
按照中雅集團當前規畫，名為「天府城」的布雷迪恩項目，未來計畫保留小鎮歷史風貌，並參考惠斯勒的成功模式，打造壹個集淘金拾玉、滑雪漂流、高山極限運動、知性旅游、度假勝地為壹體智能度假村。
項目總開發面積為53英畝，包括居住區、商業區和綠化帶。預計壹期工程會著重基礎設施，如向市府申請土地重新規畫，並以酒店、購物中心等商業開發為主;贰期、叁期工程則著重保留小鎮歷史遺跡，發揮滑雪地理環境優勢，並融入中國風情和田園寫意元素開發休閒、娛樂項目。
公司目前正著手組織土地測量師、城市規劃師和相關工程技術人員，在政府土地使用發展規畫基礎上提出進壹步的改進方案，並積極尋找可能的合作夥伴，具體投資金額和施工時間仍是未知數。
負責該項目的本地建商米斯(Michael Mills)表示，交易完成之後，布雷迪恩的未來引發廣大關注，當地政府多次詢問相關發展規畫，加上壹些懷舊的淘金者後代對這個小鎮的留念，以及距離惠斯勒僅2小時車程的絕佳地理位置，都為開發項目帶來樂觀前景，當下的主要任務是恢復小鎮活力，解決所需基礎建設。若順利施工，相信也會為卑詩帶來就業和經濟發展。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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