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日期: 2015-01-22 | 來源: 星島日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
■市場預期減息能刺激加國中部的住房銷情。星報資料圖片
加國業主原本預料按揭利率今年內將上升，然隨著央行宣布將指標利率由1%減至0.75%，以緩減油價下挫對國家經濟的沖擊，經濟專家預期按揭利率亦會跟隨出現輕微下調，業主們應可暫松壹口氣。
帝銀（CIBC）首席經濟師申菲德（Avery Shenfeld）指出，這個信號顯示聯邦可再享受低息多壹會。浮息按揭的利率極有可能跟隨央行減少0.25%，至於定息按揭，則由於減息影響債券收益下降，亦有可能稍微下調。
惟各大銀行似乎未有意願馬上調整息口，道明銀行（TSX: TD）昨日宣布會維持優惠利率在3%，表示央行決定並非影響息口的唯壹因素：“我們的經營環境不僅競爭激烈，而且亦受廣泛經濟環境影響。”皇家銀行（TSX: RY）則表示正慮央行決策的影響，目前未有任何有關產品利率的宣布。
皇家地產公司總裁索珀（Phil Soper），預期國民幾日內可獲得更優惠的按揭：“（市場）對這種政策的反應甚快，所以（減息）是拾分有力的工具。”他預期按揭利息下調，可刺激加國中部、包括多倫多的樓價和房產銷情。惟亦有經濟師認為，監於加國西部的產油省份受油價下降影響，住民收入下降，該地區的房價和銷量或會下降，而減息亦有可能刺激國民的借貸意欲。加通社- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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