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日期: 2015-04-07 | 來源: 超級生活網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
4月7日，多倫多房產局（TREB）發布大多倫多地區3月贰手樓市場銷售報告，透過多重放盤系統（MLS）的成交的贰手樓數字統計，大多倫多地區3月份共成交8940間房屋，比去年同期（共8052宗交易）暴漲11%。
樓價方面，大多倫多地區3月份的所有屋型（包括獨立屋，半獨立屋，鎮屋以及公寓）成交平均價格為61萬3933元，首次突破60萬大關，創下歷史記錄，比去年同期（55萬7982元 ）暴漲了10%，比2月份的平均樓價59萬6163元的環比上漲3%。905地區獨立屋的在3月份平均價格是70萬9116萬，首度突破70萬大關。
大多倫多地區於整個3月份新掛牌房源有1萬5531間，比去年同期的1萬4717間輕微2.55%的增長。3月份房屋銷售量（8940間）與新掛牌量 （1萬5531間）的比例高達57.6%，按照房屋市場理論，成交量與新增供應量的比例於40%-60%為買賣平衡的市場，而超過60%則屬於賣方市場。根據這個理論，大多倫多地區的樓市依然處於拾分穩健的平衡狀態。
多倫多市（指416地區）獨立屋的平均房價為104萬2405元，年同比漲幅高達15.9%。905地區獨立屋均價為70萬9116元，年同比上漲10%，而整個大多區獨立屋房價則是78萬7388，年增幅10.9%。
416區的半獨立屋均價為72萬3167元，年升幅高達9.8%；905地區的半獨立屋的均價為47萬6566元，年同比上升9.2%；而整個大多區半獨立屋均價為56萬2353元，年增幅9.2%。
鎮屋方面，416地區均價54萬6993元，年升幅高達13.1%；905地區均價是43萬8503元，年漲幅8.4%；整個大多區的均價則為46萬4515元，年增幅9.7%。
公寓方面，416地區均價為39萬8337元，比去年同期上漲3.3%；，905地區均價是31萬0156元，年漲幅6.7%，整個GTA的均價為37萬2827元，年同比增幅4.3%。
下圖是多倫多房產局公布3月份報告截圖：
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