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日期: 2015-04-08 | 來源: 大紀元 | 有1人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
加拿大分析數據顯示，多倫多公寓樓中2人或多人共享房間的比例上升。這壹現象在低收入家庭、新移民、留學生和多人口家庭中尤為突出。在華人社區，壹套公寓房中住幾家人、共用廚房及衛生間的情況並不少見，居住環境不盡人意。
加拿大全國家庭調查（NHS）2011年的數據顯示，多倫多每5家租戶中，就有近1家租戶居住環境拾分擁擠，即單位空間居住人口太多。
其 中，溫哥華這壹比例為15.6%，Abbotsford-Mission區這壹比例為14.9%。加拿大全國這壹平均比例逾10%。據United Way Toronto的分析顯示，多市高層公寓2人或多人共享房間比例，從1981年的8%上升至2006年的17%。
加拿大統計局和加拿大按揭與房屋公司（CMHC）對住房擁擠定義是，住房不符合國家居住空間標准（NOS）。根據NOS標准，家庭中每個成員都應有壹個房間，但成年配偶、2名18歲以下同性別子女、2名5歲以下不同性別子女可共享1個房間。根據這壹標准，單身公寓只適於1人居住。
部分華人幾家人擠壹套公寓
移 民加拿大15年的地產經紀熊先生剛來時，就是跟另壹家合租壹套2居室公寓。 他說，許多華人移民都曾有過幾家人住壹套公寓的經歷。10幾年前，從中國大陸來的主要是技術移民，當時的技術移民都不是很有錢，很多人剛來時都是2家、或 3家合租壹套公寓。不過都是暫時過渡階段。生活穩定之後，大家就陸陸續續買了房子，或者擁有獨立的空間，很少有長期擠住壹起。
有些低收入 的家庭和單身人士居住環境仍然很差。有些新移民老人既沒有養老金，自己也沒有足夠的資金，不得不住在出租屋裡，與他人共用廚房、廁所的情況很普遍。也有的 家庭租壹套2居室或3居室的公寓，把多余的房間分租，裡面住2、3家人的並不鮮見；有的甚至連客廳也住滿了人。
李先生在士嘉堡有1套3居室的公寓出租，裡面長期住著3對年輕夫妻，都是壹些留學生。後來租給壹個菲律賓裔家庭，也是壹個多子女的大家庭。李先生說，由於居住人口太多，房子管理很難，裡面損壞很嚴重。
70多歲大陸移民蘇太太本來跟女兒、女婿住壹起。由於跟親家合不來，只好搬出來住。她通過朋友幫忙，在士嘉堡找到1套3居室公寓，分租其中的1間。這間房是被房東將客廳改裝而成。
這套公寓還住了另外4個人，彼此之間都不認識。裡面共有2個廁所，主臥室有單獨的廁所，其余的4個人共用壹個廁所。所有的人都通過壹條窄窄的通道進到廚房，大家需要輪流做飯，生活質量可想而知。
陸奶奶為了照顧患病的老伴，從兒子家搬出來單獨住。他們住在兒子給他們買的壹套3居室的公寓裡，為了節省開支，他們老兩口住主臥室，其余的兩個單間分租給壹對母女。雖然人口不是很多，但是彼此生活都受到影響。
患病的老人患坐骨神經痛，因為疼痛難忍，不時發出痛苦的呻吟聲，疼痛嚴重時還會大喊大叫。母女倆有時半夜叁更都會被這位老人的喊叫聲吵醒。兩位老人也感覺不方便，覺得母女倆來來往往的客人太多，影響使兩位老人的生活。
哪類人居住擁擠？
卑詩非盈利住房協會（NPHA）高級政策分析師羅伊（James Roy）說，居住環境擁擠的，什麼人都有。有的是壹大群學生共同生活在壹幢屋子內，有的是壹些文化背景的人，喜歡多代同堂擠在壹起生活，像這類人居住空間擁擠，是自己選擇。
多倫多大學社工部高級研究員帕拉迪斯（Emily Paradis）女士說，還有些居住擁擠並非個人自願選擇，而是被迫為之，如有的家庭無法支付像樣的居住成本，只能選擇小居室供壹家人居住。
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帕拉迪斯研究小組2010年壹項多倫多貧困社區高層公寓居住環境調查發現，根據統計局標准，半數家庭居住環境擁擠，其中多數情況是父母和1名或多名子女同住在壹室公寓內。哥皮克裡斯納說，尤其新移民更有可能是這種情況。
為何居住擁擠？
造 成這壹現象原因眾多。帕拉迪斯說，壹是人們都喜歡和自己的同類聚居。其次房東可能會索要加國房東推薦信，如果是新移民就沒法提供，只能找擔保人（同意房租 拖欠時支付房租的人）。另壹種情況是，如有家庭有親人剛剛移民抵加，要麼是為其提供擔保，要麼讓他們暫住在自己家裡直到他們找到居所。
哥 皮克裡斯納說，還有壹個原因是租房成本上升。尤其對於低收入和新移民家庭，找到穩定和收入相當工作很困難，很難負擔像樣的租房。多數新移民家庭選擇這種擁 擠居住環境，是覺得這只是暫時的，等幾個月找到穩定工作後再改善居住環境，但不幸的是，並非總能如願。要想改善居住環境，就業是關鍵，只要資歷得到認證， 找到工作，就能搬出這種臨時居所。但這壹過程可能比人們想像的要漫長。
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