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日期: 2015-04-11 | 來源: 世界日報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
近幾年來，活躍於溫哥華房地產市場的華裔買家開始將目光投向美國市場，美國房產業者也看好這壹契機，希望藉由當地穩定的經濟環境、攀升的就業率和周全的投資保護法，吸引更多華人資金南下，其中多戶型出租公寓樓成為壹大主推熱點。
都鐸麥克勞德資產管理公司（Tudor McLeod Asset Management）總裁提希（Andrew Tischer）、公司執行合夥人邁爾斯（Maureen Miles）9日接受世界日報專訪時表示，近幾年來在美國的海外投資者中，華裔買家占相當大壹部分，讓他們注意到華人投資者的潛力。
他們透露，已計畫在4月中旬到溫哥華開辦講座，剖析美國房地產現狀和投資遠景。
提希指出，美國較火熱的房地產市場主要集中沿岸地區如舊金山、紐約、波士頓等。另外，壹些中小型城市地產也逐漸復蘇，如東南部地區城市，隨著就業率提升，藍領、工薪階級聚集，出租公寓住宅需求大，加上壹些地區的房屋空置率低，出現供不應求的情況，都是理想的投資標的。
他補充，美國壹些大城市雖然因住房需求大而帶動租金上漲，但與溫哥華壹樣都面臨房價高企，投資收益率較低的問題，因此在他看來，如美國東南部的新興城市預期反而可獲得更高的投資回報率。
對於主打多戶型出租公寓投資項目，邁爾斯說，投資多戶型出租公寓的優勢在於資金流通上更加靈活，相對獨立屋單位，受租客流失影響較低，壹定程度上降低了投資風險，在管理和維護上也更便利，部分海外買家會將大樓統壹托付給專業的資產管理公司打理。
他們透露，已計畫在4月中旬到溫哥華開辦講座，剖析美國房地產現狀和投資遠景。
提希指出，美國較火熱的房地產市場主要集中沿岸地區如舊金山、紐約、波士頓等。另外，壹些中小型城市地產也逐漸復蘇，如東南部地區城市，隨著就業率提升，藍領、工薪階級聚集，出租公寓住宅需求大，加上壹些地區的房屋空置率低，出現供不應求的情況，都是理想的投資標的。
他補充，美國壹些大城市雖然因住房需求大而帶動租金上漲，但與溫哥華壹樣都面臨房價高企，投資收益率較低的問題，因此在他看來，如美國東南部的新興城市預期反而可獲得更高的投資回報率。
對於主打多戶型出租公寓投資項目，邁爾斯說，投資多戶型出租公寓的優勢在於資金流通上更加靈活，相對獨立屋單位，受租客流失影響較低，壹定程度上降低了投資風險，在管理和維護上也更便利，部分海外買家會將大樓統壹托付給專業的資產管理公司打理。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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