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日期: 2015-04-21 | 来源: 星岛日报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
本报记者
根据最新的《经济学人》杂志对世界各地住房成本的调查，得出结论，加拿大的房价与加人的收入相比高估了35%。另外，《经济学人》的住房指数显示，与加拿大的租金水平相比，房价更高估了89%。
在对加拿大房价的一片看好之中，《经济学人》所发出的声音，应和了加拿大央行行长朴洛兹（Stephen Poloz）、评级机构惠誉（Fitch），和国际货币基金组织的论调，即房屋价值的上涨与加拿大人的收入不同步。
该杂志调查了全球26个市场，发现有其中的7个住房价格高估了超过25%。首当其冲的是比利时与收入相比房价高估50%，其他还包括澳洲、法国、英国和瑞典。
比利时房价高估50%
《经济学人》把问题归咎於超宽松的货币政策，抵押贷款利率在世界各地都达到历史最低点。廉价的借贷成本鼓励消费者入市，拉动了需求，推动价格走高。由於房价得急速上涨，超越了消费者收入和租金成本，结果就导致了泡沫。
在加拿大，房价在过去十年中急剧上升。热点市场多伦多和温哥华，在过去一年中房价分别上涨了7.8%和7.1%。
另外，国际货币基金组织上周也警告称，尽管各国央行采取了遏制消费信贷的政策，包括限制抵押贷款的条款和严格的贷款标准，但这可能不足以防止泡沫。
国际货币基金组织还指出，监於持续的低增长、低利率，发达经济体可能早晚会面对这一问题。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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