-
日期: 2015-05-06 | 来源: 星岛日报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
本报记者张耀仁报道
豁免支付物业转移税 减买楼担子
有学者建议加拿大三级政府，可以效法香港或伦敦，拟定限制海外置业人士政策；或是让本地的买家免支付物业转移税（property transfer tax)，减轻本地人购屋的负担。不过，城市规划专家则认为，如何界定海外买家定义，将会出现争议。
据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，卑诗大学(UBC)地理系教授利伊(David Ley)指出，香港、新加坡、伦敦已对海外置业人士采取限制措施，例如有交易税。在英国，则是有对海外投资徵收资本利得税（Capital Gains Tax）。而澳洲政府近日更对境外买家采严厉做法，未守法的海外买家，恐怕面临监禁惩罚。
效法香港对海外买家徵税
利伊说，本地无采取类似限制措施，因此落後给其他城市。他强调温市地产市场可能还会吸引更多来自海外投资，因加元疲弱。如此只让房价不断飙升，让本地买家更无力置业。
他续称，三级政府可效法香港、伦敦做法，共同制订新法规，或是让本地买家免支付物业转移税。
对此，谭秉荣建筑师行城市规划师、UBC城市规划学系客席教授甄瑞谦，周二接受《星岛日报》记者访问时就表示，大温推出类似政策的效果如何，实在无法得知，因为全球热钱到处在许多大城市流动，加上利率低、婴儿潮世代把财富转移给下一代，或帮子女置业，都是大温房市变化的因素。他强调，近几年的房市特别出现许多的变化。
另外，究竟如何定义海外买家，也是引发争议之处，例如国际学生在本地读书，未来如有移民兴趣，但究竟是否应把他们定义为海外买家，这难免会是个争议。
卑诗华人地产专业协会会长李世雄表示，他知道有一些拿着超级签证（Super Visa）人士，有在本地置业，每年在此居住半年左右；但如何界定海外买家？李世雄说：「联邦保守党与自由党、还有卑诗省自由党，都倾向不干扰自由市场运作，因此我对在大温能够推出类似的政策存在怀疑。」- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见