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日期: 2015-05-16 | 來源: 世界日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 地產投資 | 字體: 小 中 大
外資購房 愛德華王子島便宜海景豪宅
溫哥華房價壹路飆升，有人歸咎外資湧入炒房，卑詩省長簡蕙芝日前表示不會控制外資購房。但在加東，愛德華王子島省實施控制境外及省外資金購房，當地購房人士花不到90萬元可擁有壹套1250平方尺、占地22英畝的海景住宅。
加拿大最小的省份愛德華王子島省為了不讓境外資金沖擊本地房地產市場，最近推出系列限購房產條文，不只是境外的外國買家，就連跨外的國民想購買當地沿海房屋，都設下壹些限制。
愛省地產協會主席埃裡斯(Wayne Ellis)表示，許多年前，愛德華王子島也經歷過外國買家瘋狂買地的時期。當時有很多物業出售給非居民，島內居民無法跟外國買家競爭房屋、土地的情況出現後，省府開始擬訂壹些限購條例。比如任何省外買家在購買超過5英畝或165英尺的沿海房屋時候，必須向壹個委員會提出申請，再由省內閣決定是否同意開例。
在愛德華王子島，花不到90萬元就可擁有壹套1250平方尺、占地22英畝的海景房。
壹般而言，愛德華王子島省每年可以收到100個這樣的私人買房申請案，還有約50個申請來自公司。不過該省還有壹個規定是每個社區不能有超過30%的居民是外省或境外居民。
此外，愛省還對非居民征收雙倍的物業稅，促使買家向稅務單位證明他們每年在省內居留滿183天，省府壹方面也誡此掌握更多土地交易的相關信息。
根據加拿大地產協會公布額最新報告，愛德華王子島省4月的平均房價為16萬5505元，是全國房價第贰便宜的省份。盡管如此，省民們依然在抱怨，當地海景房已經變得越來越不可負擔。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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