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日期: 2015-05-19 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）最近溫哥華本地人呼吁政府限制老外買房的呼聲越來越高，本那比國會議員Kennedy Stewart忍不住向國家統計局等聯邦機構呼求支持與幫助！
這位來自本那比新民主黨派的代表表示說，現在全國各地有超過4000個當地政府，很難壹時給出壹個准確的數據，而我們的聯邦政府，是時候該提供壹些基本信息了。
如果數據確實顯示，像大溫這種房價壹路飆升的情況，是由於老外購房炒房所致，就可以采取壹些適當的手段來進行管制和調整。但民眾所期望的出台政策必須是建立以在壹個可靠的數據之上才行！
這就需要像加拿大統計局、加拿大房屋及貸款機構等來給予壹些清楚的信息，市府才有可能作出下壹步的行動。
房價火爆北美最貴
根據加拿大房地產協會和美國全國房地產經紀人協會公布的數據顯示,溫哥華房價目前在北美20個大城市中名列第壹。房價平均數已超過收入平均數10.6倍,列全球第贰。
加拿大房產公司RoyalLePage發布的信息稱,溫哥華今年第壹季度平房獨立屋的平均價格上升10.6%,至117萬美元,標准兩層獨立屋上漲上升了10.3%,至126萬美元。這兩個數字均為加拿大之最,前者是全國平均價格的2.6倍,而後者則是全國平均價格的3倍多。
作為北美最受歡迎的移民城市之壹,溫哥華每年新增移民人數約為3萬,這些人的住房需求成為當地樓市火爆的重要基礎。
此外,溫哥華當地較低的地稅也讓不少海外投資者趨之若鶩。溫哥華繳納地稅平均為0.368%,屬全國最低。過去5年,溫哥華各類房產項目數量均出現大幅上漲,其中獨立屋漲幅最大,數量增長最快的是400萬加元以上的豪宅,增長超過400%。當地壹家信貸機構發布的報告顯示,未來大溫哥華地區的房價還會繼續攀升,至2030年房價可能攀升到目前的兩倍。
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