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日期: 2015-07-12 | 來源: 51綜合新聞 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
壹周以來中國股市動蕩不斷的頭條新聞，已引發紐約房地產業高度關注，並開始評估中國股災將對紐約房市產生何種沖擊。有專家認為，紐約房市將因投資增多而獲益，但也有人表示悲觀。
據therealdeal網站報導，密切追蹤中國股市發展的多名專家目前看法兩極；有人認為紐約房市將會受益，但也有人認為可能會更糟。
專辦中國公民在紐約房地產市場EB-5投資簽證的「美國移民基金」總裁馬斯特洛亞尼屬於樂觀派，他說：「就我所見，我認為中國對美國的投資流量，將不會產生不利影響。」
與中國鑫苑合作的顧問奧茲丹更加樂觀，他認為中國股市近期下跌，實際上可能對紐約有利。他的看法也是許多紐約房地產專家抱持的觀點，因為近年幾乎每次發生外國金融危機之後，都會重現此種情況。
該觀點的邏輯很簡單，亦即許多外國投資人把紐約房地產視為穩定資產；隨著另類投資似乎愈具風險，則對紐約房地產的需求也愈高。
普華永道(PricewaterhouseCoopers，資誠，簡稱PwC)會計顧問公司美國專家羅斯契爾指出，許多在紐約擁有房地產的中國投資人，均尋求持有該資產幾拾年，因此「如果此為投資期限，則在特定日子發生的事件，將無關緊要」。
也有專家持悲觀看法。房地產研究公司Chandan Economics的總裁錢丹表示，如果中國投資人在股市喪失財富，將不再有錢投資紐約的房地產，甚至可能被迫賣掉手上持有的房屋。
紐約大學沙克房地產研究所所長羅賓森指出：「我認為紐約市在某種程度上可能是股災的受惠者，但與此同時，壹些正在投資紐約房地產的公司的上市公司估值，可能會受到影響。」
報導指出，由於中國股市的後續發展仍有待觀察，對紐約房地產業而言，意味仍具有更多不確定性。羅賓森指出：「目前仍言之過早。」（世界日報）
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中國股災帶來的伍大後遺症
華爾街日報
圖片來源：Agence France-Presse/Getty Images
中國股市周肆收盤和周伍前市強勁反彈，但此前持續兩周的市場暴跌給消費者和投資者信心等方面造成了持久的損害。以下是受到中國股市劇烈震蕩影響的伍個方面。
1.消費者
蘋果公司股價連續伍天下跌，這在壹定程度上歸因於市場擔憂中國股市暴跌將傷害到消費者的購買力，中國是iPhone最大的市場。在中國已經遭遇產能過剩的汽車企業可能看到需求進壹步走軟。據中國家庭金融調查，6月26日，第贰季度從股市賺錢的家庭比例從6月19日大跌開始前的74%降至40%。該調查預計，隨著股市進壹步下跌，3,700萬投資股市的中國家庭中虧錢的家庭比例或更高。
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