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_NEWSDATE: 2015-08-20 | News by: 加西网 | 有6人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
(加西网综合报道)两天前TD银行最新预测报告说2016年加国的房价估涨3%，昨天RBC也出了一份预测报告，说随着利率开始上升，加拿大的房地产市场明年将温和放缓。
央行连续降息、加元汇率不断走、加拿大房市价格不断走高，RBC此时出这份报告，弱弱的问一句，这真不是忽悠吧？
皇家银行的报告说：
1、加国经济明年将持续成长，利率可能开始缓慢上涨，据此判断，房市没有全面崩盘的风险，至少在短期内不太可能出现房价全面大跌情形，只是成长速度放缓。
2、原油价格暴跌引发的经济震荡尚未严重到撼动整个房地产市场，、尽管在对油价十分敏感的亚伯达省和沙省两地的房屋销售活动减少，可是加拿大房市今年依然取得罕见的佳绩。是极低的房贷利率促进了对住宅的需求，特别是安省和BC两省的房市保持热络。
3、加拿大中央银行今年7月为刺激经济成长而再度减息，预期明年经济将逐步恢复正常，RBC预测央行将从明年下半起调升基本利率0.75%至1.25%。以往数年加拿大房市兴旺，持续很久的低利率扮演着重要角色，当利率回升后，必将对房市形成阻碍影响，房市随之放缓。
4、RBC预期房市冷却谨慎地使用了“降温”这一字眼，他们还表示，由于经济复苏、创造就业，以及新移民的强大购买力，本国房市的降温将是“温和且可控”的。如房屋销售量在今后数年内将下降不到10%，房价涨幅在明年缩小至3.2%。
5、报告警告，如果深陷经济衰退导致就业状态严重恶化，或者利率急剧上涨，那么房地产市场可能经历严重下跌。
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