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日期: 2015-09-01 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網報道）根據RBC今年的贰季度報告，溫哥華及多倫多的天價房使得兩地的居民房屋負擔性逼近“危險”水平。。。
RBC最新報告數據表示，溫哥華的房屋負擔能力已到了歷史最低點，而多倫多的可負擔力則下降到了1990年的水平。而全國其他地方的數據則基本保持不變，魁北克某些地區及大西洋省份甚至輕微回調至更可負擔水准。即便如此，銀行提醒溫哥華及多倫多的置業者，因為房源有限等原因，這兩個城市的房價在下半年預計還會持續飆漲。由於需求量極大，兩地的獨立屋價格將尤其上漲，報告稱，溫哥華火爆的房市毫無冷卻現象。
公寓可負擔性強
溫哥華及多倫多的公寓市場相對穩定，由於新建量高，因此房源充足，其價格沒什麼變化。多倫多近伍年來，新公寓源源不斷地進入市場，專家表示和1990年不同的是，多倫多現在有很多價位合理的住房選擇。
總體來說，RBC認為全國整體房市仍為正常健康發展，今年預計增長幅度為4.6%。盡管今年加拿大經濟有非常嚴重的衰退，但房地產市場表現良好，目前為止，低利率也將繼續為房市提供持續的刺激，專家預測今年下半年將有50.54萬次房屋交易產生，比去年將會有5%的增幅。
報告稱，在溫哥華供養壹棟獨立屋，平均需要家庭收入稅前的80%，多倫多是60%不到壹點。
全國有漲也有跌
全國來看，卑省及安省的房屋銷售快速增長的同時，加拿大有些地方的房屋銷售卻有明顯下降趨勢，專家預測阿爾伯塔省及薩省的房地產市場將會放緩。由於油價的沖擊，卡爾加裡第壹季度的房屋銷售就發生了停滯現象，第贰季度的新盤明顯減少，銷售量輕微增加，房屋可負擔水准相應上升。
（資料來源：CBC）- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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